Appartement en rez-de-chaussée dans Mijas Costa

Appartement en rez-de-jardin situé dans la résidence Vitta Nature à El Chaparral, entre La Cala de Mijas et Fuengirola. Son emplacement offre un accès facile à l'autoroute A-7, se trouvant à environ 30 minutes en voiture de l'aéroport de Málaga et à 25 minutes de Marbella.

Le bien présente un agencement fonctionnel comprenant une belle pièce de vie s'ouvrant directement sur le jardin, deux chambres et deux salles de bains (dont une en suite). L'orientation ouest apporte une belle lumière naturelle l'après-midi et permet de profiter confortablement des espaces extérieurs jusqu'en soirée.

Vitta Nature est une résidence sécurisée, achevée et habitée depuis 2024.

Au sein des espaces communs, les résidents peuvent profiter des installations suivantes :

• jardins paysagers (plus de 13 000 m²)
• piscines extérieures
• espace spa (piscine intérieure chauffée, sauna, hammam)
• salle de sport entièrement équipée
• courts de padel
• espaces extérieurs de fitness et de promenade
• club social / espace gourmet
• aires de jeux pour enfants
• potager partagé

Ce bien est présenté en excellent état, entièrement meublé et prêt à vivre. Une place de parking en sous-sol et une cave sont incluses.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Conformément aux dispositions de l'article 20.1 du TRLDCU, le prix du bien SERA MAJORÉ des montants suivants :

TAXES À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR : En cas d'application de la TVA au taux actuel de 10 % (Loi 37/1992 du 28 décembre relative à la taxe sur la valeur ajoutée). En cas d'application de l'ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales) sur le montant le plus élevé entre le prix de vente et la valeur de référence cadastrale, variant de 3,5 % à 7 % selon la situation de l'acquéreur, le tout conformément au (Décret royal législatif 1/1993 du 24 septembre, portant approbation du texte refondu de la Loi sur l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales et les Actes Juridiques Documentés).

FRAIS DE NOTAIRE ET D'ENREGISTREMENT : Ces frais sont soumis à un barème, bien que leur coût estimatif puisse varier de 600 € à 1 250 € pour le notaire et de 200 € à 600 € pour le registre de la propriété (Décret royal 1426/1989 du 17 novembre, portant approbation du tarif des droits de notaire, et Décret royal 1427/1989 du 17 novembre, portant approbation du tarif des droits du registre de la propriété, respectivement). Les honoraires professionnels de l'agence sont inclus dans le prix de vente.

EN CAS DE FINANCEMENT BANCAIRE : Le montant des frais supplémentaires devra être convenu avec l'établissement financier. Pour calculer le prix final, veuillez nous contacter. Nous établirons une offre personnalisée en fonction de la situation personnelle de l'acquéreur.