Terrain avec ruine dans Estepona

Prix réduit pour une vente rapide ! EXCLUSIVE TERRAIN AGRICOLE DE 31 000 m² – ESTEPONA / SAN PEDRO Impressionnante propriété agricole rustique de 31 000 m², stratégiquement située entre San Pedro Alcántara et Estepona, offrant des vues panoramiques sur la mer et entourée d'une forêt naturelle. Opportunité unique de construire une villa de luxe : Possibilité d'une surface constructible allant jusqu'à 620 m² (2 % selon la réglementation LISTA, liée à l'usage agricole) plus de spacieuses terrasses. Le secteur est bien établi, avec au moins cinq manoirs de haut standing déjà construits sur les grandes parcelles voisines. Caractéristiques principales :

• Zonage : Terrain rural agricole commun
• Taille de la parcelle : 31 000 m²
• Constructibilité : Jusqu'à 620 m² + terrasses (sous réserve de confirmation municipale)
• Cadre : Vues dégagées sur la mer Méditerranée, bois privé, intimité maximale
• Accès : Excellente connexion via une route secondaire
• Zone établie : Villas de luxe existantes à proximité

Idéal pour les investisseurs et les acheteurs premium à la recherche d'une intimité totale avec un fort potentiel de plus-value. Parfaitement situé entre Marbella et Estepona, à seulement quelques minutes des plages et des terrains de golf. Contactez-nous pour un rapport d'urbanisme détaillé et une visite privée.