Maison de ville dans El Chaparral

Maison de ville d'angle à vendre, rénovée et entourée de verdure à Mijas

Il y a des maisons que l'on visite, et d'autres que l'on ressent. Celle-ci fait sans conteste partie de la deuxième catégorie.

Une belle maison de ville d'angle située à Jockey Villas (Mijas Costa), une résidence privée et paisible de 62 logements.

La propriété a bénéficié d'une rénovation soignée entre 2023 et 2025, incluant la cuisine, la salle de bains, les revêtements de sol, les menuiseries ainsi que d'autres éléments de la maison. Elle bénéficie d'un emplacement particulièrement calme au sein de la résidence, bordant un espace vert commun et offrant une vue dégagée sur la nature environnante de Mijas.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée conservant ses carreaux de ciment d'origine mis en valeur derrière une verrière, vaste salon-salle à manger doté d'une cuisine ouverte entièrement repensée, de nouveaux revêtements de sol et fenêtres, avec un accès direct au jardin, ainsi que des toilettes invités.

À l'étage : chambre principale, deuxième chambre et une salle de bains entièrement refaite à neuf, équipée d'une douche à l'italienne carrelée et d'une robinetterie moderne. L'ancienne terrasse, désormais fermée, a été transformée en une belle pièce lumineuse pouvant faire office de dressing ou d'espace bureau.

Extérieurs : patio fleuri avec porche à l'avant, et jardin privé à l'arrière divisé en deux espaces : une zone en gazon synthétique idéale pour les enfants et une terrasse pour profiter des après-midis. Le tout représente une belle surface de 52 m², baignée de soleil du matin jusqu'en début d'après-midi. L'emplacement en angle permet à la maison de border une pelouse commune très peu fréquentée ; depuis le jardin, l'espace paraît ainsi bien plus vaste que ne l'indique le métrage officiel.

Confort et performance énergétique : climatisation réversible dans chaque pièce, nouvelles fenêtres à double vitrage avec film d'intimité et panneaux solaires installés en 2024. Grâce à ces équipements, le bien bénéficie d'un certificat énergétique classé A.

Garage et espace de rangement : place de parking en sous-sol équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, située dans un bâtiment voisin au sein de la résidence (à environ 130 m à pied). Vaste débarras d'environ 12 m² offrant une belle hauteur sous plafond de 5 m. Il s'agit d'une partie commune dont cette propriété a l'usage privatif et exclusif.

La résidence : deux piscines entourées de pelouses et de jardins paysagers parfaitement entretenus.

• Frais et taxes :
• Charges de copropriété : 90 €/mois, entretien des piscines et des jardins inclus
• IBI (taxe foncière) : 498 €/an
• Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 152 €/an

Emplacement : À 5 minutes en voiture de La Cala de Mijas, du centre commercial Miramar et de l'autoroute, à environ 15 minutes à pied de la mer et à 25 minutes environ de l'aéroport de Málaga.

Caractéristiques principales :

• Entièrement rénové entre 2023 et 2025
• 118 m² construits : 91 m² de surface habitable + garage et quote-part des parties communes
• 2 chambres, ainsi qu'une pièce fermée aménagée en dressing ou en bureau
• 1 salle de bains complète et des toilettes invités
• Cuisine américaine entièrement rénovée, ouverte sur le salon-salle à manger
• Climatisation réversible (chaud/froid) dans chaque pièce
• Panneaux solaires (3,64 kWc) et classe énergétique A
• Nouvelles fenêtres à double vitrage
• Patio avant avec porche et jardin privé à l'arrière (52 m² au total)
• Place de stationnement en sous-sol avec borne de recharge pour véhicule électrique
• Vaste débarras d'environ 12 m² avec une hauteur sous plafond de 5 m
• Emplacement d'angle paisible, entouré d'espaces verts
• Résidence de 62 logements avec deux piscines

Un bien particulièrement séduisant pour quiconque recherche une propriété prête à vivre avec jardin privé, d'excellentes performances énergétiques et un cadre résidentiel paisible, le tout à proximité immédiate de La Cala de Mijas, de la plage et de toutes les commodités.

Conformément au Décret 218/2005 du 11 octobre, l'acquéreur est informé que les frais de notaire, les frais d'inscription au registre de la propriété, l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (I.T.P.), les frais de financement et tous autres frais inhérents à l'achat ne sont pas inclus dans le prix. Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre indicatif uniquement, ne sont pas contraignantes et n'ont aucune valeur contractuelle.