Appartement en étage dans Mijas Costa

APPARTEMENT D'UNE CHAMBRE PRÊT À VIVRE | LAS LAGUNAS DE MIJAS

Appartement situé à Las Lagunas de Mijas, au cœur d'un quartier résidentiel établi, entouré de commerces, d'écoles, de restaurants, d'installations sportives et de toutes les commodités essentielles au quotidien.

Grâce à son orientation sud-est, ce bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Il se trouve en excellent état et est prêt à vous accueillir immédiatement, ce qui en fait un choix idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

• Surface construite de 55 m² ; surface utile de 42 m².
• 1 chambre pouvant accueillir un lit double.
• 1 salle de bain complète.
• Salon-salle à manger extérieur et très lumineux.
• Cuisine américaine entièrement meublée et ouverte sur la pièce de vie.
• 2 placards intégrés.
• 1er étage avec ascenseur.
• Bâtiment de 3 étages, construit en 2008.
• Orientation sud-est.
• Climatisation et chauffage individuels.
• Parquet stratifié.
• Fenêtres en aluminium avec double vitrage Climalit.
• Porte blindée avec serrure de sécurité.
• Interphone.
• Production d'eau chaude individuelle.

EMPLACEMENT

La propriété se trouve dans un quartier dynamique et pratique de Las Lagunas de Mijas, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, écoles, restaurants, espaces verts et complexes sportifs.

Elle bénéficie d'excellentes connexions aux transports en commun et offre un accès rapide à Fuengirola, à l'autoroute et à l'aéroport de Málaga (situé à environ 30 minutes).

PRIX ET FRAIS

• Prix de vente : 210 000 €
• Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) en Andalousie, calculé au taux général de 7 % : 14 700 €
• Frais de notaire et d'enregistrement foncier : environ 2 100 €
• Investissement total estimé : 226 800 €
• Charges de copropriété : 28 € par mois
• Taxe foncière (IBI) : 166 € par an

Cette estimation ne comprend pas les éventuels frais liés à un prêt hypothécaire, les honoraires de gestion administrative, ni les autres frais personnels associés à la transaction.

Un logement confortable et baigné de lumière, avec des frais d'entretien très faibles : l'endroit idéal pour profiter pleinement de la vie à Las Lagunas de Mijas ou pour réaliser un bel investissement immobilier.