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Málaga · Riviera del Sol · Ref R5324866

Maison de ville, Riviera del Sol1 / 46

Référence R5324866

Maison de ville dans Riviera del Sol

Costa del Sol, Riviera del Sol, Málaga

€636,000
3Chambres
3Salles de bains
172 m²Surface construite

À propos de ce bien

MAISON AVEC VUE MER · 172 m² · 3 CHAMBRES · POTENTIEL DE VALORISATION

Spacieuse propriété de 172 m² comprenant 3 chambres, 2 salles de bains complètes et des toilettes invités, idéalement située au sein d'un complexe résidentiel moderne doté de superbes espaces communs et offrant une vue imprenable sur la mer.

La maison dispose d'une climatisation réversible (chaud/froid) et d'un système d'aérothermie pour la production d'eau chaude sanitaire, garantissant une haute efficacité énergétique et permettant d'optimiser et de réduire la consommation d'électricité.

Ce bien bénéficie également d'une garantie décennale (garantie structurelle de 10 ans), conformément aux conditions et couvertures établies par la législation en vigueur et les documents de la promotion immobilière.

La résidence propose une belle piscine communautaire avec vue sur la mer, des jardins paysagers, une salle de sport, un espace de coworking et de networking, une aire de jeux pour enfants, des accès adaptés aux personnes à mobilité réduite, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques.

Cette propriété présente un excellent potentiel de valorisation. Il est notamment possible d'envisager l'installation d'une piscine privée, sous réserve de faisabilité technique, de la réglementation locale et de l'obtention des permis correspondants. Elle offre également un fort potentiel pour la location touristique, sous réserve de la législation applicable et des licences requises.

Charges de copropriété : 130–145 €/mois.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

  • 172 m² de surface construite
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains complètes + toilettes invités
  • Vue mer
  • Climatisation réversible (chaud et froid)
  • Système d'aérothermie pour l'eau chaude sanitaire
  • Haute efficacité énergétique
  • Garantie décennale (10 ans)
  • Possibilité d'une piscine privée, sous réserve de faisabilité et d'autorisations
  • Piscine communautaire avec vue mer
  • Jardins communs paysagers
  • Salle de sport
  • Espace de networking / coworking
  • Aire de jeux pour enfants
  • Accès adapté aux personnes à mobilité réduite
  • Bornes de recharge pour véhicules électriques
  • Charges de copropriété : 130–145 €/mois

Caractéristiques

Situation

  • Proche de la forêt
  • Proche de la mer
  • Proche des commerces
  • Zone commerciale
  • Urbanisation

Orientation

  • Exposition sud-ouest

État

  • Excellent état

Piscine

  • Piscine commune

Climatisation

  • Chauffage central
  • Chauffage au sol

Vues

  • Vue montagne
  • Vue mer

Équipements

  • Double Glazing
  • Salle de bain attenante
  • Salle de sport
  • Sols en marbre
  • Proche des transports
  • Court de tennis
  • Buanderie

Mobilier

  • Non meublé

Cuisine

  • Cuisine entièrement équipée

Jardin

  • Jardin privé

Raccordements

  • Électricité

Emplacement

Localisation approximative — l'adresse exacte vous sera communiquée lors de notre échange.

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