Villa independiente en Monda

Preciosa villa andaluza con vistas panorámicas y parcela de 6.037 m² – Monda

Descubra esta encantadora villa independiente de estilo andaluz cerca de Monda, situada en una posición elevada en plena naturaleza y que ofrece maravillosas vistas panorámicas a la montaña. Ubicada en un entorno apacible y privado, la propiedad se encuentra a unos 30 minutos de Marbella y muy cerca del pueblo de Monda.

La villa ofrece 152 m² construidos distribuidos en dos plantas. La planta principal cuenta con un espacioso salón con chimenea, cocina de concepto abierto totalmente equipada, un dormitorio y un baño, mientras que la planta superior consta de dos dormitorios adicionales y otro baño. La vivienda está equipada con aire acondicionado frío/calor, lo que garantiza el máximo confort durante todo el año. También dispone de un amplio garaje privado, trastero y zona de lavadero.

Las zonas exteriores son ideales para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, con una terraza de 55 m², una gran piscina privada, terraza cubierta y zona de barbacoa. Su posición elevada brinda preciosas vistas a las montañas de los alrededores, a los jardines y a la piscina, mientras que su entorno aislado ofrece un nivel excepcional de privacidad y tranquilidad.

La parcela rústica de 6.037 m² presenta un paisaje agrícola variado, que incluye aproximadamente 3.075 m² de pastos, 1.597 m² de almendros de secano y 685 m² de olivos de secano.

Documentación AFO

Un valor añadido especialmente importante es que el inmueble cuenta con un Certificado de Aptitud arquitectónica redactado como parte del procedimiento de AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación). El certificado acredita que la vivienda, el garaje y la piscina estaban totalmente terminados y ya existían con su configuración actual antes del año 2004. La información catastral incluida en el certificado establece el año 2000 como fecha de construcción. El certificado también confirma que las edificaciones reúnen las condiciones exigidas de seguridad, habitabilidad y salubridad, contando con conexión a la red eléctrica general, suministro autónomo de agua y un sistema autónomo homologado de depuración de aguas residuales.

La documentación del AFO supone una gran ventaja a la hora de adquirir una finca rústica en Andalucía, ya que aporta una importante garantía legal y administrativa sobre las construcciones existentes.

Gracias a su gran parcela privada, piscina, garaje, vistas panorámicas, aire acondicionado y su apacible entorno rural, esta propiedad representa una oportunidad inmejorable para quienes buscan una vivienda familiar privada o un tranquilo refugio en el campo, todo ello a un paso de la Costa del Sol.

El mobiliario es opcional.