Apartamento en planta baja en Benalmadena Costa

Bajo con jardín de 4 dormitorios llave en mano y terraza de 57 m² — Mobiliario incluido, licencia VUT en vigor y calendario de reservas de 2026 completo — Lomas del Higuerón

Una oportunidad excepcional en Lomas del Higuerón: un magnífico bajo con jardín de 4 dormitorios que se vende totalmente amueblado y equipado. Resulta ideal tanto como residencia vacacional «llave en mano» para disfrutar en familia, como para destinarla a alquiler turístico de corta temporada, aportando una excelente rentabilidad y con todas las licencias en regla. En la actualidad el inmueble funciona como este último, aunque originalmente lo diseñamos para ser nuestro propio hogar.

La construcción de la vivienda finalizó en noviembre de 2024 y la amueblamos con la intención de convertirla en nuestra residencia habitual. Desde enero de 2025, debido a un cambio en nuestras circunstancias, ha operado como alquiler vacacional de corta estancia con su correspondiente licencia turística VUT en vigor, estando plenamente registrada bajo la normativa NRUA de 2026. El calendario para 2026 ya cuenta con un gran volumen de reservas a través de Airbnb, Booking.com y canales directos, todo ello bajo la gestión profesional de una consolidada empresa local. El nuevo propietario podrá beneficiarse de un negocio en pleno funcionamiento desde el primer día, o bien tomar posesión del inmueble y entrar a vivir. El traspaso lo incluye todo: anuncios en portales, reservas confirmadas, mobiliario, equipamiento y sistemas de gestión operativa.

*Superficie: 194,62 m² en total, compuestos por 137,16 m² de superficie interior + 57,46 m² de terraza cubierta + 15,15 m² de jardín privado.* La terraza es una de las más amplias de la urbanización y constituye el verdadero centro neurálgico de la vivienda: un segundo salón plenamente aprovechable durante la mayor parte del año, que conecta de manera fluida y directa el espacio diáfano del salón-cocina con el jardín privado.

Distribución: amplio espacio diáfano de salón-comedor-cocina, suite principal (18,75 m²) con baño integrado y bañera, tres dormitorios adicionales de unos 10,8 m² cada uno, otros dos baños completos, un aseo de cortesía independiente y un cuarto de lavadero.

Calidades y equipamiento: suelo radiante en toda la vivienda (incluidos los baños), preinstalación de aire acondicionado, cocina de alta gama totalmente equipada, armarios empotrados, conexión a internet por fibra óptica, televisión por satélite y sistema de alarma. Todo el mobiliario, los textiles y el menaje de cocina están incluidos en la compraventa. Dos plazas de garaje con acceso directo en ascensor a la vivienda, además de trastero privado. La exclusiva urbanización privada cuenta con piscina comunitaria, gimnasio, espacio de coworking, sauna, jacuzzi, zona de barbacoa, pistas de tenis y pádel, restaurante propio, autobús de cortesía a la playa y servicio de alquiler de vehículos.

Orientación noroeste — protegida del sol más intenso del mediodía y de las primeras horas de la tarde en verano, bañando la terraza y el jardín con la cálida luz dorada del atardecer. Una orientación muy práctica para aprovechar al máximo el espacio exterior durante los veranos de la Costa del Sol.

Situada en Higuerón Resort. A 15 minutos del aeropuerto de Málaga, a 25 minutos de Marbella y a un corto trayecto en el autobús de cortesía hasta la playa de Carvajal. Construida en 2024.

*Precio: 725.000 €, que incluye todo el mobiliario, el equipamiento y el traspaso del negocio en pleno funcionamiento.*