Villa independiente en Gaucín

<p><strong> </strong></p> <p>Sale al mercado una de las casas históricas más emblemáticas de Gaucín: un inmueble verdaderamente excepcional que ofrece unas dimensiones extraordinarias, impresionantes vistas panorámicas y un enorme potencial de transformación.</p> <p>Aunque lamentablemente la vivienda ha sufrido cierto deterioro en los últimos años, mantiene una excelente solidez estructural, lo que brinda una oportunidad inmejorable para restaurar y reinventar una de las propiedades más representativas del pueblo y convertirla en una residencia de lujo extraordinaria.</p> <p>Ubicada en la codiciada zona del Barrio Alto, este imponente inmueble de cinco plantas cuenta con casi 857 m² de superficie construida, que incluyen amplias terrazas, todo ello sobre una generosa parcela urbana de 529,50 m² con un gran jardín privado; un auténtico privilegio cada vez más inusual en pleno centro histórico de Gaucín.</p> <p>La versatilidad y la enorme amplitud de la vivienda ofrecen un abanico de magníficas posibilidades. Para inversores y promotores, tanto su distribución como sus dimensiones resultan ideales para convertir la finca en varios apartamentos exclusivos de lujo o en residencias vacacionales de estilo <em>boutique</em>. Para quienes busquen un proyecto de vida, la propiedad resultaría también perfecta para crear un excepcional hotel <em>boutique</em> de alta gama o un <em>bed and breakfast</em>, combinando el auténtico carácter andaluz con unas vistas y zonas exteriores verdaderamente espectaculares.</p> <p>La vivienda se distribuye en cinco plantas:</p> <p>• <strong>Planta -2</strong> (dos plantas por debajo del nivel de la calle) – 80,20 m² Consta de 2 trasteros, 1 dormitorio y 1 baño.</p> <p>• <strong>Planta -1</strong> (una planta por debajo del nivel de la calle) – 305 m² Incluye 1 dormitorio, 2 baños, 3 trasteros, comedor, cocina, cuarto oscuro y salón.</p> <p>• <strong>Planta 0</strong> (nivel de entrada principal desde el Barrio Alto) – 210 m² Cuenta con 2 entradas, 3 dormitorios, 2 baños, 2 salones y una cocina.</p> &lt;p&gt;• &lt;strong&gt;Nivel 1&lt;/strong&gt; (una planta sobre el nivel de la calle) – 150 m² construidos más 63 m² de terraza Consta de despacho, cuarto de baño, cuarto de instalaciones, lavadero, sala de estar y una amplia terraza.&lt;/p&gt; &lt;p&gt;• &lt;strong&gt;Nivel 2&lt;/strong&gt; (planta superior) – 5,51 m² construidos más 43 m² de terraza Incluye un trastero y una terraza panorámica adicional.&lt;/p&gt; &lt;p&gt;&lt;strong&gt;Resumen del inmueble&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;ul&gt; &lt;li&gt; &lt;p&gt;Superficie total construida: 856,71 m² (incluidos 106 m² de terrazas)&lt;/p&gt; &lt;/li&gt; &lt;li&gt; &lt;p&gt;Superficie de parcela ocupada: 305 m²&lt;/p&gt; &lt;/li&gt; &lt;li&gt; &lt;p&gt;Superficie total de la parcela: 529,50 m²&lt;/p&gt; &lt;/li&gt; &lt;li&gt; &lt;p&gt;Ubicación: Barrio Alto, Gaucín&lt;/p&gt; &lt;/li&gt; &lt;/ul&gt; &lt;p&gt;Como empresa local afincada en Gaucín, también ofrecemos a los compradores que deseen rehabilitar o reformar el inmueble un servicio integral de arquitectura, diseño y gestión de proyectos, guiando todo el proceso desde el concepto inicial hasta su completa finalización.&lt;/p&gt;