Ático en San Pedro de Alcántara

EXCLUSIVO ÁTICO CON TERRAZA PRIVADA DE 137 M² EN SAN PEDRO DE ALCÁNTARA, MARBELLA

UNA VIVIENDA SINGULAR EN PLENO CENTRO | 6 DORMITORIOS | LICENCIA TURÍSTICA | ALTA RENTABILIDAD DEMOSTRABLE

Magnífico y luminoso ático de 123 m² construidos, que cuenta con 6 dormitorios, 2 baños completos y una espectacular terraza privada de 137 m². Una combinación excepcional muy difícil de encontrar en pleno centro de San Pedro de Alcántara.

Ideal tanto para inversores que buscan un inmueble con una rentabilidad demostrable, como para familias que desean amplitud, confort y un espacio exterior extraordinario.

INVERSIÓN EN ALQUILER TURÍSTICO CON RENTABILIDAD DEMOSTRABLE

Actualmente, la vivienda funciona como alojamiento turístico, alquilando las habitaciones de forma individual a través de Airbnb y Booking.

Cuenta con LICENCIA TURÍSTICA EN VIGOR, una tasa de ocupación superior al 90 % según su historial de alquiler y una excelente rentabilidad anual verificable.

Una oportunidad única para adquirir un inmueble con un negocio de alquiler turístico consolidado y un historial de ingresos demostrable.

ESPECTACULAR TERRAZA PRIVADA DE 137 M²

El gran atractivo de esta vivienda es su extraordinaria terraza privada de 137 m², un verdadero lujo muy difícil de encontrar en el centro de San Pedro de Alcántara.

Un espacio ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol, crear zonas de relax, un comedor al aire libre o un solárium, lo que aporta un enorme valor añadido tanto para su uso residencial como para el alquiler turístico.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Situado en la calle Córdoba, en pleno corazón de San Pedro de Alcántara, rodeado de supermercados, restaurantes, tiendas, colegios y todos los servicios esenciales.

Excelente ubicación con cómodas conexiones a Puerto Banús, Marbella y el resto de la Costa del Sol.

PROYECTO DE INSTALACIÓN DE ASCENSOR APROBADO

El inmueble se encuentra en una cuarta planta, actualmente sin ascensor.

La comunidad de propietarios ha aprobado el proyecto de instalación del ascensor, con un plazo estimado de ejecución de uno a dos años, lo que ofrece un interesante potencial de revalorización futura. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

• 6 dormitorios y 2 baños completos.
• 123 m² construidos.
• 137 m² de terraza privada.
• Licencia turística en vigor.
• Negocio de alquiler turístico consolidado y en funcionamiento.
• Tasa de ocupación superior al 90 %.
• Rentabilidad demostrable.
• Excelente luz natural y ventilación.
• Cuarta planta sin ascensor.
• Proyecto de instalación de ascensor aprobado por la comunidad de propietarios.

UNA OPORTUNIDAD ÚNICA EN SAN PEDRO DE ALCÁNTARA

Rara vez se encuentra un ático en pleno centro que combine seis dormitorios, una terraza privada de estas dimensiones y una licencia turística en vigor.

Un inmueble singular que ofrece una combinación excepcional de ubicación, amplitud y potencial de inversión en una de las zonas más atractivas de Marbella.

Póngase en contacto con nosotros para obtener información detallada sobre la rentabilidad o para concertar una visita.

¡Una propiedad excepcional que, sin duda, merece la pena visitar!