Villa independiente en San Roque

Villa de obra nueva La Roca de San Diego con vistas panorámicas en la Urbanización Invespania – A 5 km de Sotogrande

Presentamos esta exclusiva villa independiente de obra nueva situada en la Urbanización Invespania, a tan solo 5 km de Sotogrande, uno de los enclaves residenciales más prestigiosos de la Costa del Sol. La propiedad ofrece vistas despejadas al mar Mediterráneo, a Gibraltar y a la costa norte de África.

El inmueble, con una superficie construida de 436,91 m² más 400 m² de terrazas, se asienta sobre una parcela de 1.000 m² y ha sido diseñado por un equipo técnico de prestigio internacional. Se distribuye en cuatro dormitorios en suite, todos ellos con armarios empotrados y una orientación que maximiza la luz natural y las vistas. La villa cuenta con un total de seis baños.

La planta principal dispone de un espacio de concepto abierto que integra la cocina, el comedor y el salón, conectando directamente con la terraza y el jardín privado. El sótano, con una superficie de 136,80 m², incluye una sauna, una piscina-spa cubierta y deja espacio disponible para instalar un gimnasio o esa estancia que siempre ha deseado.

En cuanto a sostenibilidad y eficiencia energética, la vivienda está equipada con:

Sistema de calefacción por suelo radiante eléctrico.

Paneles fotovoltaicos de 9,9 kW.

Pozo de agua privado con 90 metros de profundidad.

Estos elementos permiten alcanzar una alta autosuficiencia energética y un ahorro significativo en los gastos de suministro.

La propiedad incluye una zona de aparcamiento para dos vehículos.

Ubicación: Proximidad a campos de golf de primer nivel como Valderrama y La Reserva, playas y puertos deportivos. A tan solo 15 minutos de Gibraltar y a 30 minutos de Marbella, con excelentes conexiones por carretera.

Esta vivienda representa una inversión sólida y una oportunidad única para quienes buscan una residencia moderna y eficiente con vistas privilegiadas en una de las zonas más cotizadas del sur de España.

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