Erdgeschosswohnung in La Duquesa

Großzügiges, komplett renoviertes Maisonette-Apartment im Erdgeschoss mit spektakulärem Blick auf das Mittelmeer, einer großen, zweigeteilten Terrasse und einer außergewöhnlichen Privatgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge.

Gelegen in einer ruhigen Wohnanlage in La Duquesa – nur etwa fünf Gehminuten durch eine bequeme Fußgängerunterführung vom Strand entfernt –, besticht diese Immobilie durch ihre großzügige Raumaufteilung, herrliche Außenbereiche und einen traumhaften, unverbauten Meerblick.

Auf der Hauptebene erwartet Sie ein heller und weitläufiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem der absoluten Highlights der Immobilie: der fantastischen Terrasse mit Meerblick.

Die Terrasse ist in zwei separate Bereiche unterteilt, sodass sie einen Großteil des Jahres in vollen Zügen genossen werden kann. Der erste Teil verfügt über eine Verglasung im Lumon-Stil, die sich fast vollständig öffnen lässt, wann immer Sie das Gefühl von Freiheit und frischer Luft wünschen. Daran schließt sich eine zweite, offene Terrasse an, die mit neuen elektrischen Markisen ausgestattet ist – der perfekte Ort für ein Sonnenbad, Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Entspannen beim Anblick des Mittelmeers.

Die Küche wurde von Grund auf modernisiert und durch die Integration des ehemaligen Hauswirtschaftsraums deutlich vergrößert. So entstand ein wesentlich großzügigerer und praktischerer Grundriss. Sie bietet exzellente Stauraummöglichkeiten, ausgedehnte Arbeitsflächen und brandneue Elektrogeräte. Zudem verfügt die Immobilie über einen neuen Warmwasserspeicher.

Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Beide Bäder wurden im zeitgemäßen, eleganten Stil renoviert und sind mit großzügigen Duschen, edlen Glastrennwänden und modernen Waschtischen ausgestattet.

Eine weitere Besonderheit dieser Immobilie ist die große untere Etage (Souterrain), die einen überaus weitläufigen Raum und ein eigenes Badezimmer umfasst. Dieser vielseitig nutzbare Bereich eignet sich hervorragend als Hauptschlafzimmer, Gästesuite, Homeoffice, Fernsehzimmer, Fitnessbereich, Spielzimmer oder als separater Rückzugsort für Familienbesuch.

Darüber hinaus ist die gesamte Immobilie mit Fliegengittern ausgestattet – ein äußerst praktisches Detail, um über viele Monate des Jahres hinweg eine angenehme, natürliche Belüftung zu genießen. Ein weiterer großer Pluspunkt ist eine Besonderheit, die bei Immobilien dieser Art nur selten zu finden ist: eine große, geschlossene Privatgarage mit Platz für zwei Autos sowie zusätzlichem Stauraum, die äußerst praktisch ist und wertvolle Zusatzfläche bietet.

Die Wohnanlage besticht durch sehr gepflegte Gemeinschaftsgärten und einen attraktiven, von viel Grün umgebenen Swimmingpool, während das Mittelmeer stets eine malerische Kulisse im Hintergrund bildet.

Die Lage in La Duquesa vereint ein ruhiges Küstenambiente mit kurzen Wegen zum Strand, zu Supermärkten, Restaurants, Strandbars und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Yachthafen von La Duquesa ist mit dem Auto in nur wenigen Minuten zu erreichen, ebenso wie Sabinillas und Sotogrande.

Die Immobilie ist sofort bezugsfertig. Die Möbel können als optionales Extra erworben werden, sodass es den neuen Eigentümern freisteht, das Objekt entweder direkt möbliert zu übernehmen oder es komplett nach den eigenen Vorstellungen einzurichten.

Ein rundum überzeugendes Objekt für Käufer, die auf der Suche nach viel Platz, Meerblick, einer großzügigen Terrasse und einer großen Privatgarage in fußläufiger Entfernung zum Strand in La Duquesa sind.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.