Doppelhaushälfte in Istán

Wo Marbella auf die Natur trifft! Nur zehn Minuten vom Manolo Santana Tennis- und Padel-Club sowie Marbellas Golden Mile entfernt und dennoch eingebettet in die idyllische Ruhe des Naturparks Sierra de las Nieves, bietet diese wunderschön neu gestaltete andalusische Doppelhaushälfte die seltene Gelegenheit, das Beste aus beiden Welten zu genießen. Dank der besten und höchsten Lage innerhalb der Urbanisation erwachen Sie hier mit einem traumhaften Panoramablick über den See, den markanten Berg La Concha und die umliegende Berglandschaft. Gleichzeitig sind die Strände, exzellenten Restaurants und sämtliche Annehmlichkeiten Marbellas das ganze Jahr über bequem erreichbar.

Das im Jahr 2025 komplett renovierte Haus wurde nach außergewöhnlichen Standards kernsaniert und modernisiert. Es verfügt über eine neue Elektrik und Sanitärinstallation, Doppelverglasung, Klimaanlage, maßgefertigte Einbauschränke sowie luxuriöse Ausstattungsdetails im gesamten Gebäude. Jedes noch so kleine Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein Zuhause zu schaffen, das höchste Eleganz mit praktischem Wohnkomfort vereint.

Das Anwesen erstreckt sich über vier Etagen und bietet rund 209 m² reine Wohnfläche, die durch 80 m² Terrassenflächen und einen privaten, liebevoll angelegten Garten perfekt ergänzt wird. Die flexible Raumaufteilung umfasst drei oder vier Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie einen zusätzlichen Raum im Untergeschoss, der sich ganz nach Ihrem Lebensstil problemlos als Fitnessbereich, Homeoffice, Heimkino oder Spielzimmer nutzen lässt. Eine private Sauna sorgt für ein weiteres Plus an Komfort und Wellness.

Das Herzstück des Hauses bildet eine beeindruckende, moderne Küche, die mit den neuesten Bosch-Geräten ausgestattet ist. Dazu gehören zwei Backöfen mit integrierter Airfryer-Technologie, ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, eine Quooker-Armatur für kochendes und gefiltertes Wasser, zwei extragroße Kühl-Gefrierkombinationen sowie ein Geschirrspüler. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zudem eine zusätzliche Vorratskammer, Waschmaschine, Trockner und – als absolutes Highlight – einen fantastischen Weinkühlschrank!

Luxuriöse Keramikböden ziehen sich durch das gesamte Anwesen, während erstklassige Samsung Frame und QLED Fernseher, ein gemütlicher Kaminofen und hochwertige Einbauten das anspruchsvolle Interieur perfekt abrunden. Erstklassige, brandneue Doppelverglasung sorgt für eine hervorragende Isolierung und hält die Hitze im Sommer zuverlässig draußen.

Im Außenbereich bieten drei großzügige Terrassen den perfekten Rahmen für gesellige Anlässe, Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Entspannen, während Sie den unverbauten Blick auf die Berge und den See genießen. Der eingewachsene, nach Südwesten ausgerichtete Garten besticht durch alte Palmen und Olivenbäume und bildet einen privaten, mediterranen Rückzugsort.

Den Bewohnern stehen zudem ein wunderschön gepflegter Gemeinschaftspool, ein Kinderspielplatz sowie eine Sicherheitsschranke mit Videoüberwachung zur Verfügung; die Immobilie selbst ist mit einer vollumfänglichen Alarmanlage ausgestattet. Das Anwesen ist ideal für Familien gelegen: Sowohl die Swans International School als auch das Aloha College sind schnell erreichbar, ebenso wie die zahlreichen Golfplätze in Nueva Andalucía, darunter Aloha Golf und Las Brisas. Das charmante Dorf Istán – mit seinen traditionellen Tapas-Bars und Restaurants – ist zudem nur zehn Autominuten entfernt.

Dies ist ein Zuhause für Käufer, die mehr als nur eine Adresse in Marbella suchen. Es bietet viel Platz, Privatsphäre, eine atemberaubende Kulisse und zeitgemäßen Luxus – und das alles nur wenige Minuten von den begehrtesten Orten der Costa del Sol entfernt. Besichtigungen können flexibel arrangiert werden, kontaktieren Sie uns daher gerne für weitere Details.