Erdgeschosswohnung in La Duquesa

In der begehrten Gegend von Duquesa Golf gelegen und nur einen kurzen Spaziergang vom Yachthafen La Duquesa entfernt, bietet diese wunderschön renovierte Duplex-Wohnung im Erdgeschoss eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, Design und Meerblick in einer aufstrebenden Küstenlage. Die Immobilie wird derzeit umfassend saniert – die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant – und wird nach höchsten Standards mit durchgehend erlesenen Materialien und Ausstattungsdetails übergeben.

Schon bei der Ankunft besticht das Anwesen durch einen privaten Eingangsbereich mit einem Stellplatz für ein Fahrzeug sowie eine Zufahrt mit Garagentor für ein weiteres Auto – für ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre.

Die Hauptebene ist perfekt auf ein komfortables, alltägliches Wohnen ausgerichtet und verfügt über zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und bietet einen herrlichen Meerblick, während das zweite auf einen charmanten Innenhof blickt. Dieser wird ansprechend begrünt und als besonderes optisches Highlight mit einem vertikalen Garten gestaltet. Diese beiden Schlafzimmer teilen sich ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer.

Die Wohnbereiche sind weitläufig und lichtdurchflutet. Ein großer, nach Südosten ausgerichteter Wohnraum geht fließend in den angrenzenden Essbereich über. Eine gemütliche Kaffee-Ecke verleiht dem Grundriss eine besonders entspannte Atmosphäre, und vom Essbereich aus gelangt man zudem zu einem praktischen Gäste-WC. Die ausgesprochen geräumige Küche bietet reichlich Stauraum, großzügige Arbeitsflächen und eine Frühstücksbar mit Platz für vier Personen – ideal für den Alltag ebenso wie für gesellige Abende mit Gästen.

Im Obergeschoss wird die Immobilie durch das Hauptschlafzimmer abgerundet. Mit seinem eigenen En-Suite-Badezimmer und einem spektakulären, nach Osten ausgerichteten Meerblick bildet es einen privaten und ruhigen Rückzugsort.

Das Leben im Freien ist eines der absoluten Highlights dieser Immobilie. Von der Hauptebene aus haben Sie direkten Zugang zum privaten Garten. Eine Holzterrasse auf Wohnniveau bietet den idealen Rahmen für Mahlzeiten an der frischen Luft, während ein paar Stufen hinab zu einer großen Rasenfläche von etwa 115–160 m² führen. Dieser Außenbereich bietet hervorragendes Potenzial für einen Jacuzzi oder einen kleinen Pool (Plunge Pool) – stets untermalt von der traumhaften Kulisse des offenen Meerblicks. Die Immobilie wird mit modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine Vorinstallation für ein Smart-Home-System, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie eine fortschrittliche Airzone-Klimaanlage. Mit rund 150 m² reiner Wohnfläche zuzüglich Parkplatz ist das Haus perfekt darauf ausgelegt, höchsten Wohnkomfort mit Effizienz zu vereinen. Bei der Renovierung wurden durchgehend hochwertige Materialien verwendet. Das Objekt wird komplett möbliert verkauft – eine detaillierte Inventarliste stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Direkt am Golfplatz gelegen und nur wenige Gehminuten von La Duquesa Marina mit seinen Restaurants, Geschäften und dem Strand entfernt, stellt diese Immobilie eine erstklassige Gelegenheit dar – sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als attraktive Kapitalanlage in einer aufstrebenden Region der Costa del Sol.