Freistehende Villa in Nueva Andalucía

Avantgardistische Architektur & Sicherheit in Nueva Andalucía Diese außergewöhnliche, moderne Villa befindet sich im Herzen von Nueva Andalucía in einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage, die für eines der fortschrittlichsten und strengsten Sicherheitssysteme der Gegend bekannt ist und absolute Privatsphäre sowie völlige Sorgenfreiheit garantiert. Das Anwesen besticht durch seine markante geometrische Architektur, die durch eine erlesene Auswahl an natürlichen Materialien in beruhigenden, neutralen Farbtönen auf elegante Weise ergänzt wird.

• Vielseitige Raumaufteilung & Wohnen im Freien
• Anpassungsfähige Raumgestaltung: Derzeit verfügt die Villa über drei großzügige Schlafzimmer – alle mit En-Suite-Badezimmern –, wobei die baulichen Voraussetzungen gegeben sind, um je nach den Wünschen des Eigentümers problemlos ein viertes Schlafzimmer zu integrieren.
• Fließendes Wohnkonzept: Das Design lässt die Grenzen zwischen den Innen- und Außenbereichen nahtlos verschmelzen. Eine großzügige, überdachte Terrasse bietet den perfekten Rahmen für gesellige Stunden und entspannte Momente.
• Exklusive Dachterrasse: Das private Sonnendeck verfügt über einen maßgefertigten Pool und bietet einen spektakulären Panoramablick über das Golf Valley sowie auf die ikonische Silhouette des Berges La Concha.

Wohnkomfort & Spitzentechnologie auf vier Ebenen Diese luxuriöse Residenz erstreckt sich über vier Etagen, die bequem durch einen privaten Aufzug miteinander verbunden sind. Die Küche der Marke Siematic ist vollständig mit hochmodernen Geräten ausgestattet. Zudem sorgt eine im gesamten Anwesen integrierte Fußbodenheizung bis in jeden Winkel für ein perfektes Wohlfühlklima.

• Abgerundet wird dieses effiziente Konzept durch modernste Technologie:
• Lutron Smart-Home-System: Intuitive und zentrale Steuerung von Beleuchtung, Jalousien und Raumklima.
• Wellnessbereich: Ein privates Fitnessstudio, das mit Premium-Geräten von Eleiko ausgestattet ist und Workouts auf professionellem Niveau ermöglicht, ohne das Haus verlassen zu müssen.
• Bild & Ton: High-End-Audiovisionssysteme von Bang & Olufsen, die perfekt in die Hauptwohnbereiche integriert sind.

Praktische Details & Lage Die private Garage bietet ausreichend Platz für 2 bis 3 Fahrzeuge. Zudem ist die Lage unschlagbar: Alle wichtigen Annehmlichkeiten, darunter erstklassige Restaurants, Geschäfte und Sportanlagen, sind bequem zu Fuß erreichbar.

Als besonderen Mehrwert wird die Villa komplett möbliert übergeben. Das exklusive Innendesign von Ambiance verleiht dem Anwesen eine besondere Eleganz und ein überaus einladendes Ambiente.

Eine erstklassige Gelegenheit, eine schlüsselfertige Luxusimmobilie in einer der begehrtesten und sichersten Wohngegenden Marbellas zu erwerben. Erwähnenswert ist zudem ein bereits laufendes Projekt zur Entfernung der oberirdischen Stromleitungen in der Umgebung, was das Landschaftsbild sowie den Ausblick der Villa künftig noch weiter aufwerten wird.