Etagenwohnung in Puerto Banús

Schon beim Betreten dieser traumhaften Residenz wird Ihr Blick unweigerlich von dem unverbauten Panoramablick über das Mittelmeer bis hin nach Gibraltar und Afrika sowie auf die elegante Hafeneinfahrt von Puerto Banús gefesselt. Diese magische Aussicht lässt sich sowohl vom Wohnbereich und der offenen Küche als auch vom Hauptschlafzimmer aus in vollen Zügen genießen. Die wohltuende Ruhe in diesem exklusiven Teil des Yachthafens, gepaart mit dem weiten Horizont, erzeugt ein unvergleichlich maritimes Flair – ein Ort, an dem der Alltag eng mit dem Meer und der Natur verbunden ist.

Bodentiefe, großflächige Glasfronten durchfluten die Innenräume den ganzen Tag über mit natürlichem Tageslicht. Wenn abends die Sonne untergeht, tauchen die von der Küste hereinströmenden, warmen Farbreflexionen den Wohnbereich in ein ganz besonderes Wohlfühlambiente.

Der Wohnbereich wurde mit größter Sorgfalt eingerichtet und ausgestattet. Er vereint höchsten Komfort mit durchdachter Funktionalität und besticht durch eine voll ausgestattete, offene Küche, die selbst den höchsten kulinarischen Ansprüchen gerecht wird. Die fließenden Übergänge zwischen den Räumlichkeiten schaffen ein harmonisches Raumgefühl – perfekt für ein entspanntes Alltagsleben ebenso wie für gesellige Abende mit Gästen.

Alle drei Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und verfügen über luxuriöse En-Suite-Badezimmer, die ein Höchstmaß an Privatsphäre und stilvollem Komfort bieten. Der einladende Eingangsbereich ist mit geräumigen Einbauschränken ausgestattet und wird durch ein Gäste-WC sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner ergänzt. Im Rahmen der umfassenden Renovierung wurden sämtliche Elektro- und Sanitärinstallationen vollständig erneuert. Die Immobilie besticht zudem durch eine neue Klimaanlage, Fußbodenheizung, eine maßgefertigte Küche mit Miele-Geräten sowie komplett modernisierte Badezimmer. Ein modernes Smart-Home-System (Domotik) ermöglicht die bequeme Fernsteuerung von Heizung und Klimaanlage, sodass Sie Ihr Zuhause bereits vor Ihrer Ankunft auf die perfekte Temperatur bringen können.

Die erstklassige Lage unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich. Durch die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten und hervorragenden Verkehrsanbindungen genießen Sie direkten Zugang zum Yachthafen und seinem exklusiven Lifestyle-Angebot mit edlen Boutiquen, erstklassigen Restaurants und angesagten Beach-Clubs. Diese Immobilie befand sich fast fünf Jahrzehnte im Besitz derselben Familie und wird nun in einem vollständig renovierten Zustand angeboten. Die Sanierung erfolgte nicht mit dem Ziel eines schnellen, gewinnbringenden Weiterverkaufs, sondern mit dem Fokus auf den langfristigen Wohnkomfort der neuen Eigentümer. Entsprechend wurden hinsichtlich Qualität, Zeitaufwand und handwerklicher Ausführung keinerlei Kosten und Mühen gescheut. Sämtliche Arbeiten wurden von renommierten Fachfirmen unter der Leitung von Architekten und Innenarchitekten ausgeführt und sind vollständig dokumentiert.

Auch das Gebäude selbst wurde kürzlich umfassend modernisiert. Dies umfasste unter anderem die Sanierung der Fassade sowie den Einbau neuer Aufzüge, die einen direkten Zugang von der Tiefgaragenebene bieten.

Ein privater, grundbuchlich eingetragener Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls Bestandteil dieser Immobilie.

Diese Residenz ist die perfekte Wahl für all jene, die das Privileg schätzen, in Puerto Banús zu leben, sich zugleich aber ein ruhigeres und diskreteres Umfeld abseits des touristischen Trubels, des Verkehrs und des weltberühmten Nachtlebens rund um den Yachthafen wünschen. Besonders für Yachtbesitzer – oder solche, die den Kauf einer Yacht planen – dürfte dieses Objekt von großem Interesse sein.

Kontaktieren Sie uns, um das Leben in diesem exklusiven Juwel schon bald selbst zu genießen.