Reihenhaus in Benalmadena Costa

Großzügiges Reihenhaus mit Meerblick, 700m vom Strand entfernt. Torremuelle, Benalmádena.

Dieses Objekt besticht durch seinen exzellenten Zustand und die hochwertigen Ausstattungsdetails. Es profitiert von einer doppelten Ausrichtung – wobei die Südwestlage überwiegt – und bietet von den oberen Etagen einen wunderschönen Blick auf das Mittelmeer.

Die Immobilie erstreckt sich über 4 Etagen:

Untergeschoss (56m²): Ein weitläufiger Bereich, der bequemes Parken für zwei Autos ermöglicht und zudem ausreichend Platz für zusätzlichen Stauraum oder einen Hauswirtschaftsraum bietet.

Erdgeschoss: Einladendes Wohn-Esszimmer, ausgestattet mit einem hocheffizienten italienischen Pelletofen der Marke Eva Calor. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 13m² große Terrasse mit einer maßgefertigten, bioklimatischen Pergola – der perfekte Ort, um das ganze Jahr über das Leben im Freien zu genießen. Komplettiert wird diese Etage durch ein Gäste-WC, eine separate Einbauküche mit Möbeln der renommierten Marke Xey, einen Waschbereich sowie den Zugang zu einem hinteren Patio.

Obergeschoss: Hier befindet sich das großzügig geschnittene Hauptschlafzimmer mit einem En-suite-Badezimmer und Zugang zu einer 7m² großen privaten Terrasse mit spektakulärem Meerblick. Auf derselben Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer (mit Morgensonne) sowie ein komplettes Badezimmer.

Dachgeschoss: Ein charmantes Dachstudio mit Ausbaupotenzial, das sich hervorragend als Büro, Spielzimmer oder Leseecke eignet und Zugang zu einer Terrasse mit Panoramablick auf die Küste bietet.

Die Immobilie verfügt über weitere erstklassige Details wie einen Smart-Warmwasserspeicher zur Optimierung des Wasserverbrauchs, eine über das Smartphone steuerbare Video-Türsprechanlage, eine Wasserenthärtungsanlage, einen Smart-Kühlschrank mit 5 Jahren Garantie etc.

Die Lage ist fantastisch: Nur einen kurzen Spaziergang vom Meer entfernt und in 10' Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Torremuelle, der eine direkte Anbindung an Fuengirola, den Flughafen und Málaga bietet. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem das renommierte British College of Benalmadena.

Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich Steuern und Kaufnebenkosten. Auf den Kaufpreis fallen 7% ITP (Grunderwerbsteuer) sowie Notargebühren (ca. 0.3%–0.5%) und Grundbuchkosten (ca. 0.1%–0.3%) an. Die angegebenen Beträge dienen lediglich zur Information und können je nach Einzelfall variieren.

Für diese Immobilie belaufen sich die voraussichtlichen Nebenkosten auf: ITP: 39,130€ Notar: Zwischen 1,677€ (0.3%) und ‌2,795€ ‌(0.5%) Grundbuch: ‌Zwischen 559€ ‌(0.1%) ‌und 1,677€ (0.3%)

Der Verkauf ‌dieser Immobilie ‌ist für die Käuferseite provisionsfrei.

Das ‌Haus ‌wird ‌unmöbliert verkauft.