Etagenwohnung in Marbella

Traumhafte Eck-Erdgeschosswohnung in Nueva Andalucía – Ein Juwel im Golf Valley von Marbella

Entdecken Sie diese großzügige und lichtdurchflutete Eckwohnung in der prestigeträchtigen Anlage Vista Real – einer exklusiven, sicheren und geschlossenen Wohnanlage im begehrten Nueva Andalucía von Marbella. Im Herzen des „Golf Valley“ an der Costa del Sol gelegen, besticht dieses Viertel durch moderne Immobilien mit resortähnlichen Annehmlichkeiten wie weitläufigen Gemeinschaftspools, üppigen Gartenanlagen, Parkmöglichkeiten und einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Hier genießen Sie eine perfekte Symbiose aus absoluter Ruhe und höchstem Wohnkomfort, nur einen Steinwurf von Weltklasse-Golfplätzen wie Los Naranjos und Aloha entfernt. Diese nach Süden ausgerichtete Erdgeschoss-Oase befindet sich im am besten zugänglichen Gebäude der Anlage, direkt neben dem 24/7-Sicherheitspersonal. Sie verwöhnt Sie mit herrlichem Meerblick von der Terrasse und ganztägigem Tageslicht. Die Immobilie eignet sich hervorragend als ganzjähriger Wohnsitz oder als renditestarke Kapitalanlage in einem dynamischen Markt: Immobilien in Nueva Andalucía verzeichneten 2025 einen Wertzuwachs von 10–15 %, wobei vergleichbare Apartments durchschnittlich für 550.000 € bis 650.000 € gehandelt werden und attraktive Mietrenditen von 6–11 % erzielen.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei geräumigen Doppelschlafzimmern, die über große, moderne Einbauschränke verfügen. Hinzu kommen zwei kürzlich renovierte Badezimmer mit edlen Marmorfliesen und neuen Badewannen, eine voll ausgestattete, frisch modernisierte Küche mit Zugang zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum inklusive Waschmaschine sowie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich. Dieser öffnet sich zu einer 47 m² großen Terrasse mit ganztägiger Sonne und teilweisem Meerblick – der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen oder stilvoll Gäste zu empfangen. Zur erstklassigen Ausstattung gehört zudem eine neue, elegant in die abgehängten Decken integrierte Klimaanlage, die für höchste Energieeffizienz und optimalen Wohnkomfort sorgt.

Die Anlage besticht durch makellos gepflegte Gärten, einladende Poollandschaften und ein wunderbares Ambiente, das Privatsphäre und Gemeinschaftsgefühl harmonisch vereint. Diese tadellose Immobilie wird inklusive zweier Tiefgaragenstellplätze und einem großen Abstellraum im selben Gebäude verkauft. Aufgrund geänderter Pläne der Eigentümer und eines kurzfristigen Verkaufsziels wird sie zu einem äußerst wettbewerbsfähigen Preis angeboten – eine einmalige Gelegenheit für luxuriöses Wohnen in unmittelbarer Nähe zu den Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Attraktionen von Marbella. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!