Penthouse i La Carihuela

Eksklusiv penthouselejlighed med turistlicens, blot 1 minuts gang fra La Carihuela-stranden.

Penthouselejlighed til salg i La Carihuela, Torremolinos, med en enestående beliggenhed blot 1 minuts gang fra stranden, omgivet af alle de faciliteter, der skal til for at nyde Costa del Sol i fuld komfort. Ejendommen er særdeles attraktiv både som feriebolig og som investering takket være den aktive turistlicens og potentialet for at generere en årlig lejeindtægt på omkring €50.000 ifølge de foreliggende oplysninger.

Det lukkede boligkompleks byder på optimal komfort med fælles swimmingpool og haveanlæg, hvorfra en gangsti fører direkte ned til strandpromenaden.

Penthouselejligheden har et boligareal på 132,30 m², som fordeler sig på 2 rummelige soveværelser og 2 badeværelser, hvoraf det ene er en suite. Boligen er beliggende på tredje sal og vender mod sydøst, hvilket sikrer et fantastisk naturligt lysindfald, delvis havudsigt og en skøn rumfornemmelse. Terrassen på ca. 50 m² er et af ejendommens absolutte højdepunkter: et imponerende og alsidigt uderum, der kan nydes hele året rundt. Halvdelen af terrassen er overdækket og afskærmet med Lumon-glaspartier, så den fungerer som en naturlig forlængelse af hjemmet på tværs af årstiderne, mens den anden halvdel er helt åben.

Boligen blev renoveret i 2010 og fremstår i flot stand. Den byder desuden på central aircondition, pejs og en medfølgende parkeringsplads. Boligkomplekset råder tillige over fælles swimmingpool og have, hvilket giver ekstra bekvemmelighed og merværdi i et af de mest eftertragtede områder i Torremolinos.

La Carihuela er et af de mest anerkendte områder på Costa del Sol, højt værdsat for sin ikoniske strandpromenade, den ægte middelhavsatmosfære, det store gastronomiske udvalg og den umiddelbare nærhed til havet. I kort gåafstand fra boligen finder man restauranter, butikker, indkøbsmuligheder, offentlig transport og fritidstilbud, hvilket i høj grad øger beliggenhedens tiltrækningskraft til både eget brug og ferieudlejning. En bolig med en yderst attraktiv beliggenhed, terrasse og et fremragende afkastpotentiale. Perfekt til dig, der ønsker at nyde havet og samtidig gøre en solid ejendomsinvestering i Torremolinos. Kontakt venligst Luxury Properties & Projects for yderligere information eller for at aftale en fremvisning.

I henhold til lov 10/2025 af 28. december om kundeservice og gennemsigtighed gøres der opmærksom på, at den angivne pris ikke inkluderer de omkostninger og skatter, der er forbundet med handlen, som er udspecificeret nedenfor: Overdragelsesskat (ITP): Standardsatsen for den autonome region Andalusien er gældende (normalt 7 %, beregnet ud fra det højeste beløb af enten den matrikulære referenceværdi eller salgsprisen). Reducerede satser (3,5 %, 1,2 % eller 1 %) kan finde anvendelse afhængigt af købers eller ejendommens forhold. Yderligere information kan findes på Junta de Andalucías skattemyndigheders hjemmeside. Notarsalær: Notarudgifter beregnes i henhold til de officielle takster fastsat i bilag I til det kongelige dekret 1426/1989 af 17. november om godkendelse af notartakster. Tinglysningsgebyr: Registrering i ejendomsregistret faktureres i henhold til de officielle takster fastsat i bilag I til det kongelige dekret 1427/1989. Administrationsomkostninger: Omkostninger til administrativ sagsbehandling, som af objektive årsager ikke kan beregnes på forhånd. Mæglersalær: Sælgers mæglersalær er inkluderet i udbudsprisen. Salær pålægges kun køber, såfremt denne på eget initiativ har benyttet en uafhængig køberrådgiver (Property Personal Shopper - PSI). Disse salærer er ikke relateret til købsprisen.