Fritliggende villa i Estepona

En privat, højtbeliggende villa i Pedregales, Estepona, beliggende på en 4.243 m² stor, fuldt udnyttelig grund med opvoksede haver, frugtlunde og et fuldstændig ugeneret poolområde. Tilkørslen er asfalteret hele vejen til den brede, private indkørsel med elektrisk port, hvilket straks giver ejendommen et eksklusivt og diskret udtryk.

Indvendigt byder villaen på 343 m² praktisk og veldisponeret boligareal fordelt på to etager med fire rummelige soveværelser, fire badeværelser og en lys, indbydende opholdsstue, der åbner direkte op til poolen og haven. Huset er opført i høj kvalitet og har et fantastisk udgangspunkt med gennemgående gedigne materialer, hvilket gør en eventuel modernisering ganske ukompliceret.

Udendørsarealerne er ejendommens absolutte trækplaster: store, etablerede haver, adskillige terrasser, total ugenerethed, fri udsigt til bjergene samt en fuldstændig privat pool, helt uden indkig fra naboer. Et velopført poolhus byder på en skøn veranda, hvor man kan trække sig tilbage i skyggen, og selvom huset i øjeblikket bruges til opbevaring, kan det nemt indrettes til et charmerende gæstehus.

Grunden er plan og yderst anvendelig, og omgivelserne føles utroligt fredelige, grønne og åbne – på trods af, at man kun befinder sig få minutters kørsel fra byliv, strande, restauranter og daglige faciliteter.

For køberen, der værdsætter masser af plads, privatliv, det gode udendørsliv og nem adgang til Estepona, repræsenterer denne villa alt det, folk søger i området – kombineret med et enormt potentiale for at løfte den til en topmoderne eller mere eksklusiv bolig.

Ejendommen har både gældende ibrugtagningstilladelse (First Occupation License) og en nylig attest for ingen byggeovertrædelser (Certificate of No Infraction).