Grund med ruin i La Duquesa

STOR, RUSTIK EJENDOM MED ET ENORMT POTENTIALE I LA DUQUESA-OMRÅDET - MANILVA

Vi har fornøjelsen af at præsentere denne spændende, rustikke landejendom i Martagina-området i Manilva kommune – ganske kort fra La Duquesa. Det er en ejendom fuld af charme og med et væld af muligheder, smukt beliggende i fredelige naturomgivelser, men alligevel kun få minutter fra kysten.

Grunden strækker sig over hele 35.642,80 m², hvoraf en del (omkring en sjettedel) er kunstvandet, mens resten af jorden i øjeblikket er beplantet med træer. Denne vidtstrakte parcel byder på utallige muligheder – uanset om drømmen er et spændende landbrugsprojekt, at nyde sit helt eget, private naturreservat eller at skabe et landligt fristed tæt på havet.

På grunden findes desuden en bygning på cirka 120 m², som i øjeblikket er ved at blive renoveret. Dette giver en enestående mulighed for at skræddersy og gentænke boligen, så den opfylder jeres specifikke ønsker og nye behov.

Et særligt og attraktivt træk ved denne ejendom er, at den er zoneret til sportsformål, hvilket udvider anvendelsesmulighederne betragteligt. Denne klassificering giver plads til projekter inden for sport og fritid – lige fra private eller professionelle sportsfaciliteter (såsom tennis- eller padelbaner, træningsanlæg, udendørs baner, et ridecenter eller en rideskole) til faciliteter dedikeret til sundhed og velvære, herunder yogacentre, sportsretreats eller udendørsaktiviteter. Samtidig åbner det dørene for initiativer inden for aktiv ferie eller landturisme, hvor natur, sport og overnatning kombineres. Alt dette gør ejendommen til en yderst interessant investering for både private købere og investorer.

En anden markant fordel er, at ejendommen allerede er forberedt til tilslutning af forsyningsnet. De nødvendige investeringer er på forhånd foretaget ude fra vejen, hvilket gør det nemt at tilslutte både el og vand – en detalje, der i høj grad forenkler ethvert fremtidigt udviklingsprojekt på grunden.

Beliggenheden forener fredfyldt idyl med nem adgang til kysten. På blot 5-10 minutter i bil ankommer I til Puerto de La Duquesa, der lokker med sin charmerende lystbådehavn, gode restauranter og maritime atmosfære. Strandene ved La Duquesa og San Luis de Sabinillas ligger ligeledes kun få minutters kørsel væk, ligesom supermarkeder, butikker, skoler og alle hverdagens øvrige fornødenheder er lige ved hånden. Esteponas livlige centrum ligger cirka 15 minutter væk i bil, mens det eksklusive Sotogrande, der er verdenskendt for sin smukke marina og prestigefyldte golfbaner, kan nås på omkring 20 minutter.

Dette er en helt unik ejendom i kraft af sin størrelse, fantastiske beliggenhed og store alsidighed. Den er ideel, hvad enten I drømmer om et privat paradis eller ønsker at udvikle et ambitiøst projekt med et stort potentiale her på den smukke Costa del Sol.