Boliggrund i San Roque

En enestående investeringsmulighed i et af Costa del Sols mest lovende boligområder.

Vi har fornøjelsen af at præsentere denne storslåede byggegrund på 9.146 m², som har en ideel og højtliggende placering i urbanisationen Invespania i Punta Chullera. Takket være den privilegerede beliggenhed byder grunden på en spektakulær panoramaudsigt over Middelhavet og den ikoniske Gibraltarklippe. Dette skaber nogle helt uforlignelige rammer, hvor naturskønhed, ro og et enormt udviklingspotentiale går op i en højere enhed.

Grunden har en anslået byggeret på ca. 2.797 m² bruttoetageareal, hvilket udgør en utroligt attraktiv mulighed for bygherrer og investorer, der ønsker at opføre et flerfamiliehusprojekt i et område, hvor nybyggeri af høj kvalitet fortsat vinder stærkt frem.

Byggebestemmelser og udviklingspotentiale

Ifølge de foreliggende bygge- og lokalplanbestemmelser har grunden følgende specifikationer:

Grundareal: 9.146 m².

Samlet byggeret: ca. 2.797 m² bruttoetageareal.

Påtænkt anvendelse: Flerfamiliehuse.

Standard maksimal bygningshøjde: To etager med en maksimal højde på 6,50 meter.

Mulighed for en tredje etage: Et tilladt bygningsareal svarende til 30 % af anden etage, med en maksimal bygningshøjde på 9,50 meter, under forudsætning af at dette er i overensstemmelse med gældende lokalplaner.

Disse egenskaber gør grunden særligt attraktiv til et boligprojekt, der er nøje afstemt til at falde harmonisk ind i omgivelserne. Her kan den naturlige topografi og den betagende udsigt udnyttes til fulde for at skabe boliger med store terrasser, skønne udendørsarealer og en fantastisk samhørighed med det smukke middelhavslandskab.

Ovenstående parametre bør verificeres i henhold til de relevante kommunale lokalplaner og byggedokumenter, før det endelige byggeprojekt fastlægges.

En udsøgt beliggenhed i et veletableret boligområde i vækst En af ejendommens største fordele er den fremragende beliggenhed i Punta Chullera, kun få minutter fra de kendte strande La Cala Sardina og Playa de los Toros. Denne kystenklave er kendt for sine naturskønne omgivelser, uforstyrrede havudsigt og voksende appel blandt både nationale og internationale boligkøbere.

Området nyder allerede godt af etablerede boligprojekter som Blue View Heights, Azata Bay og Golden View, der bidrager til et stadig mere attraktivt og eksklusivt boligmiljø.

Nærområdet oplever desuden stor byggeaktivitet med projekter som Blue Marine, Amphora Beach Residences, Nubay — et projekt af usædvanlig høj standard — Grand Bay og Morasol, foruden flere andre boligprojekter.

Disse projekter forstærker områdets appel og skaber en yderst gunstig ramme for at udforske nye investeringsmuligheder – særligt for projekter, der forener moderne arkitektur med store udendørsarealer og panoramaudsigt over Middelhavet.

En attraktiv mulighed for ejendomsudviklere og investorer

Med sin generøse størrelse, højtbeliggende position, enestående udsigt og store udviklingspotentiale udgør denne byggegrund en spændende mulighed for dem, der ønsker at opføre et boligprojekt på en yderst attraktiv adresse på Costa del Sol.

En unik ramme, hvor smuk natur, nærhed til havet og den fortsatte udvikling af det omkringliggende boligområde går op i en højere enhed og skaber en særdeles eftertragtet investeringsmulighed.

Kontakt os i dag for at modtage yderligere information om byggegrunden, lokalplanens bestemmelser og grundens mange udviklingsmuligheder.

En mulighed, der bestemt er værd at se nærmere på.