Fristående villa i La Zagaleta

Exklusiv investeringsvilla i La Zagaleta – Nyckelfärdig lyxfastighet

Belägen i den prestigefyllda enklaven La Zagaleta utgör denna exceptionella, moderna villa en sällsynt möjlighet att förvärva en fullt driftsatt lyxfastighet i ett av Europas säkraste och mest eftertraktade bostadsområden.

Fastigheten är belägen på en storslagen privat tomt om 3 141 m² och erbjuder 718 m² elegant och välplanerad boyta, noggrant utformad för att förena modern exklusivitet med en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusliv. Villan rymmer fem generösa sovrum med privata badrum (en-suite), var och ett designat med högsta standard av komfort och avskildhet i åtanke, vilket kompletteras av en extra gästtoalett.

Interiören är perfekt anpassad för såväl avkoppling som umgänge och erbjuder en sofistikerad sällskapsdel med integrerad bar, ett privat biorum och ett fullt utrustat designkök. Varje detalj har noggrant utformats för att erbjuda en förstklassig livsstil som möter – och överträffar – kraven från en medveten, internationell kundkrets.

Utomhus bjuder fastigheten på en vackert anlagd trädgård, flera soldränkta terrasser och en privat, uppvärmd swimmingpool. Detta kompletteras av exklusiva inslag som en egen puttinggreen och inbjudande sällskapsytor utomhus – perfekt anpassade för exklusiv semesteruthyrning.

Villan drivs för närvarande som en mycket lönsam semesterbostad med starka beläggningssiffror och etablerad fastighetsförvaltning, vilket gör detta till en nyckelfärdig investering som omedelbart genererar intäkter. Konservativa prognoser pekar på en årlig nettoavkastning på mellan 320 000 € och 350 000 €, med en uppsida på upp till 450 000 €, vilket ger en mycket attraktiv direktavkastning på 4,5 % till 6,5 %.

För investerare som prioriterar stabilitet finns även möjligheten att teckna ett garanterat långtidsavtal, vilket ger en fast årlig intäkt och helt eliminerar den operativa risken och administrationen kring uthyrning.

Denna fastighet erbjuder en kombination av:

Bästa tänkbara läge i ett ultralyxigt, inhägnat bostadsområde Dokumenterat starka hyresintäkter Skalbar intäktspotential Professionell investeringsstruktur av institutionell klass

Med sin unika kombination av livsstil, säkerhet och ekonomisk avkastning utgör denna villa ett synnerligen attraktivt förvärv för såväl kräsna investerare som internationella köpare.