Fristående villa i Mijas

FRISTÅENDE VILLA MED FYRA SOVRUM OCH FYRA BADRUM NÄRA MIJAS PUEBLO

Denna unika, fristående villa är belägen på en cirka 2 000 kvadratmeter stor stadsplanerad tomt, bara några minuter från Mijas Pueblo. Här erbjuds totalt fyra sovrum och fyra badrum, smakfullt fördelade mellan huvudbyggnaden och två separata, fristående byggnader.

Den ursprungliga fincan har genomgått en omfattande renovering och fått en modern design. Resultatet är ett mångsidigt och tidsenligt hem som samtidigt bevarar den genuina karaktären och det privata, ogenerade läget i denna uppvuxna miljö.

Huvudbyggnaden är i ett enda plan och rymmer två rymliga sovrum, båda med badrum en-suite, samt kök och sällskapsrum i en inbjudande, öppen planlösning. Vikdörrar längs hela väggen kan öppnas upp helt mot terrasserna och poolområdet, vilket skapar en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusliv.

Här njuter du av högsta boendekomfort året runt, tack vare golvvärme, smarta hem-system och integrerad central luftkonditionering med individuella temperaturkontroller för varje zon.

Ett separat gästhus (casita) inrymmer det tredje sovrummet, komplett med eget badrum, inredning för ett pentry, separat luftkonditionering (split-system) och en stämningsfull braskamin. Det avskilda läget gör det perfekt för besökande familj, gäster eller för den som önskar sitt eget privata utrymme.

Det fjärde sovrummet utgörs av ett exceptionellt stort och fristående utrymme som för närvarande används som en yoga- och hälsostudio. Det har ett eget badrum, golvvärme, luftkonditionering (kyla/värme), takfläktar samt förinstallation för ett pentry. De generösa ytorna erbjuder stor flexibilitet, och utrymmet kan med lätthet byggas om till två separata rum om så skulle önskas.

Utomhus kantas den uppvärmda poolen av vidsträckta terrasser med en vacker utsikt över både berg och hav. Här finns gott om plats för middagar under bar himmel, umgänge, solbad och avkoppling. Att fastigheten till allra största delen är i ett plan gör den dessutom extra praktisk och bekväm att leva i. Den cirka 2 000 m² stora, stadsplanerade tomten är en betydande tillgång i sig. Flera tillfarter och en ansenlig, plan markyta ger exceptionellt mycket rymd och avskildhet. Förutsatt relevanta bygglov erbjuder marken även potential för ytterligare bostads- eller fritidsutrymmen, vilket ger en framtida ägare chansen att anpassa fastigheten helt efter egna önskemål.

Betydande investeringar har även gjorts i fastighetens infrastruktur och teknik, däribland omfattande mark- och dräneringsarbeten. Vatten och avlopp är anslutna till det kommunala nätet, kompletterat med en vattenreserv samt två nya pumpsystem för avloppshanteringen.

Fastigheten har cirka 175 m² byggd yta, plus ungefär 40 m² terrasser, allt beläget på den rymliga och stadsplanerade tomten om 2 000 m².

Med fyra sovrum, fyra badrum, en fristående gästbostad, uppvärmd pool, vidsträckta utomhusytor, vacker utsikt och en ovanligt stor stadsplanerad tomt, är detta en karaktärsfull fristående villa som erbjuder betydligt större flexibilitet än ett traditionellt fyrasovrumshus – och allt detta bara minuter från Mijas Pueblo och Costa del Sol.

Utan samfällighetsavgifter och med potential för vidareutveckling samt tomtavstyckning – förutsatt godkända bygglov – är detta en ytterst anpassningsbar fastighet för köpare som söker något utöver det sedvanliga bostadsutbudet på Costa del Sol.

FASTIGHETENS HÖJDPUNKTER 4 sovrum | 4 badrum Ca 175 m² byggd yta Ca 40 m² terrasser Ca 2 000 m² stadsplanerad tomt Huvudbyggnad: 2 sovrum med en-suite-badrum Fristående gästhus (Casita) Rymligt fjärde sovrum / Wellness-studio Förberett för pentry i de fristående utrymmena Uppvärmd pool Golvvärme Smart hem-teknik Zonindelad central luftkonditionering Utsikt över hav & berg Vidsträckta sällskapsytor utomhus Flera infarter till fastigheten Omfattande mark- & dräneringsarbeten Kommunalt vatten med vattenreserv Kommunalt avlopp | 2 nya pumpsystem Möjlighet till vidareutveckling, med förbehåll för bygglov Möjlighet till avstyckning av tomt, med förbehåll för bygglov Inga samfällighetsavgifter