Fristående villa i Elviria

Elegant villa i Elviria med panoramautsikt över kusten

Ett karaktärsfullt medelhavshem som förenar avskildhet, rymd och naturskönhet i ett av Elvirias mest rofyllda områden. Belägen på ett enastående läge i Elvirias lugna utkanter erbjuder denna utomordentligt välskötta villa en exceptionell känsla av rymd, avskildhet och närhet till naturen. Samtidigt har du bekvämt avstånd till stranden, lokala bekvämligheter och den exklusiva livsstil som Marbella är känt för.

Bostaden byggdes och har vårdats ömt av sina ursprungliga ägare. Den är omsorgsfullt designad som ett rymligt familjehem, omgiven av uppvuxna trädgårdar, etablerade fruktträd och vacker natur. Det unika läget intill en flod ger direkt tillgång till natursköna promenad- och vandringsleder som leder upp i bergen.

Samtidigt har du Elvirias utbud av bekvämligheter anmärkningsvärt nära till hands. Lokala restauranger, butiker och stranden ligger cirka 15 minuters promenad bort, och en charmig gångstig längs floden erbjuder en vacker, alternativ väg.

Villan är designad för en genuin medelhavslivsstil och välkomnar dig genom en vackert anlagd trädgård på framsidan, där uppvuxna palmer och fruktträd skapar en inbjudande entré. En täckt veranda i österläge leder in i en rymlig hall som omedelbart sätter tonen för bostadens avslappnade men eleganta karaktär.

•4 rymliga sovrum •3 badrum •Stort vardagsrum & matsal •Stort kontor •Stort, separat kök •Flera terrasser •Stort garage med potential •20 minuters promenad till stranden eller Elvirias centrum

Entréplanet kretsar kring generösa och öppna sällskapsytor, vilka inkluderar separata avdelningar för lounge, tv-hörna och matplats. Härifrån når du den västervända terrassen med en spektakulär, fri utsikt som sträcker sig över de omgivande bergen och kusten. Även det rymliga och ljusa köket har direkt utgång till terrassen. Ett stort arbetsrum på detta våningsplan fungerar som ett elegant hemmakontor, men kan enkelt göras om till ett femte sovrum. En gästtoalett fullbordar entréplanet. På övre plan finns fyra väl tilltagna sovrum, som alla badar i naturligt ljus. Huvudsovrummet utgör en privat och fridfull oas, komplett med badrum en-suite, walk-in-closet, öppen spis och en egen terrass. Ytterligare tre sovrum delar på ett smakfullt familjebadrum, varav det ena dessutom har direkt utgång till en privat terrass.

Denna planlösning skapar en perfekt balans mellan sociala sällskapsytor och privata avdelningar, vilket gör fastigheten lika väl lämpad som permanentboende som en exklusiv tillflyktsort vid Medelhavet.

Det nedre planet erbjuder en spännande möjlighet att förädla bostaden ytterligare. Ett väl tilltaget garage med naturligt ljusinsläpp och separat ingång ger stor flexibilitet och skulle med fördel kunna byggas om till en separat lägenhet, gästsvit, sällskapsyta, gym eller extra boyta.

Utomhusytorna bjuder in till ett härligt uteliv i en naturskön miljö med egen swimmingpool. Villan omges av en vacker, uppvuxen trädgård där terrasser, palmer och ett överflöd av fruktträd skapar en privat medelhavsidyl. En rymlig och praktisk uppfart ger smidig åtkomst till bostaden, medan den nedre delen av trädgården sträcker sig ner mot floden och öppnar upp direkt mot de intilliggande vandringslederna.

Få hem erbjuder en så tilltalande kombination av avskildhet, grönska och omedelbar närhet till naturen, samtidigt som man har så nära till stranden och all tänkbar service.

Detta är en bostad med en alldeles unik atmosfär. Det rogivande läget vid floden, de vidsträckta vyerna över hav och berg, den uppvuxna trädgården och de generösa ytorna utgör en exceptionell grund för att skapa ett högst personligt drömboende i Elviria. Med sin kombination av tidlös karaktär, flexibla ytor och goda möjligheter till ytterligare förädling, erbjuder denna fastighet en unik chans att njuta av den genuina medelhavslivsstilen i Marbella – i en miljö som är lika privat som den är lättillgänglig. En fridfull oas omgiven av natur, men ändå bara ett stenkast från kusten: ett elegant hem i Elviria med rymd, charm och enastående potential.

Det angivna priset exkluderar tillämpliga skatter (överlåtelseskatt/ITP, vanligen 7 % i Andalusien, alternativt moms och andra aktuella skatter beroende på fastighet och transaktion), avgifter för notarie och fastighetsregister samt juridiska kostnader. Varmt välkommen att kontakta oss för en specificerad kalkyl över de beräknade köpomkostnaderna för denna bostad.