Parhus i Casares Playa

PARHUS MED PANORAMISK HAVSUTSIKT OCH STOR POTENTIAL I DOÑA JULIA

Detta parhus, beläget i området Doña Julia, erbjuder en utmärkt kombination av rymd, integritet och potential för värdeökning i en lugn och växande miljö.

Fastigheten har 239 m² boyta på en tomt om 271 m² och består av två sovrum, två badrum en-suite samt en gästtoalett. Dess syd- och sydvästläge gör den exceptionellt ljus, liksom den behagliga öppna utsikten över havet och det omgivande naturlandskapet. En viktig egenskap är dess framtida läge i första linjen mot en golfbana, vilket avsevärt kommer att öka dess attraktionskraft. Båda sovrummen har direkt tillgång till en terrass på andra våningen med fantastisk panoramautsikt över havet, en perfekt plats för att njuta av omgivningarna i total avskildhet.

Inomhus finns ett välkomnande vardagsrum med öppen spis, luftkonditionering och direkt tillgång till utomhusområdena. Det nyligen renoverade köket med öppen planlösning smälter sömlöst in i rummet och skapar en modern och funktionell miljö. Fastigheten säljs möblerad och har laminatgolv med originalmarmor under, vilket ger ytterligare anpassningsmöjligheter. Den inkluderar även en egen parabolantenn.

Utomhus har fastigheten en rymlig terrass på 32 m² och en privat trädgård, samt en ovanmarkspool med saltvatten. Det finns också gott om plats för att bygga en specialanpassad pool om så önskas. Fastigheten inkluderar privat parkering för upp till tre fordon samt ett förråd.

En av dess största tillgångar är den stora källaren med naturligt ljusinsläpp (tack vare takfönster), som erbjuder många möjligheter: att skapa extra sovrum, ett gym, ett sällskapsrum eller ett hemmakontor. Området tillåter semesteruthyrning (med en ökning av föreningsavgifterna på 10 %), vilket gör denna fastighet till ett utmärkt alternativ både som permanentbostad och som investering. Dessutom planeras komplexet att målas och inhägnas helt under de kommande månaderna, vilket ytterligare förbättrar dess estetik, säkerhet och värde.

Fastigheten är belägen i ett strategiskt område, bara en kort bilresa från Finca Cortesin, stränderna i Casares och La Duquesa samt marinan med dess breda utbud av restauranger och fritidsaktiviteter. Centrala Estepona ligger cirka 15–20 minuter bort, Sotogrande cirka 10 minuter och Marbella cirka 30 minuter, medan Gibraltars flygplats ligger cirka 25 minuter bort. Dessutom har den tillgång till flera närliggande golfbanor, stormarknader och nödvändig service, vilket säkerställer ett bekvämt vardagsliv.