Fristående villa i Gaucín

p&gt;&lt;strong&gt; &lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Ett av de mest ikoniska historiska husen i Gaucín har nu kommit ut på marknaden – en verkligt anmärkningsvärd fastighet som erbjuder imponerande ytor, hisnande panoramautsikt och en enorm potential för omvandling.&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Trots att huset tyvärr har hamnat i visst förfall under de senaste åren är själva grundstrukturen i mycket gott skick. Detta erbjuder en sällsynt möjlighet att restaurera och återskapa en av byns mest framträdande fastigheter till en extraordinär lyxbostad.&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Denna storslagna fastighet i fem plan är belägen i det eftertraktade området Barrio Alto. Med en byggyta på hela 857m², som inkluderar vidsträckta terrasser, ligger den på en väl tilltagen tomt om 529.50m² som stoltserar med en stor privat trädgård – en alltmer sällsynt lyx i Gaucíns historiska kärna.&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Fastighetens mångsidighet och imponerande storlek öppnar upp för en rad spännande möjligheter. För investerare och byggherrar lämpar sig planlösningen och volymen perfekt för att konverteras till ett flertal exklusiva lyxlägenheter eller semesterbostäder i boutiquestil. För den som drömmer om ett livsstilsprojekt skulle fastigheten även utgöra ett exceptionellt och högklassigt boutique-pensionat eller bed and breakfast, där genuin andalusisk charm kombineras med spektakulär utsikt och fantastiska utomhusmiljöer.&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Bostadsytan är fördelad över fem våningsplan:&lt;/p&gt; &lt;p&gt;• &lt;strong&gt;Plan -2&lt;/strong&gt; (två våningar under gatuplan) – 80.20m² Består av 2 förråd, 1 sovrum och 1 badrum.&lt;/p&gt; &lt;p&gt;• &lt;strong&gt;Plan -1&lt;/strong&gt; (en våning under gatuplan) – 305m² Inkluderar ett sovrum, 2 badrum, 3 förvaringsutrymmen, matsal, kök, mörkrum och vardagsrum.&lt;/p&gt; &lt;p&gt;• &lt;strong&gt;Plan 0&lt;/strong&gt; (entréplan från Barrio Alto) – 210m² Består av 2 entréer, 3 sovrum, 2 badrum, 2 vardagsrum och ett kök.&lt;/p&gt; <p>• <strong>Plan 1</strong> (en våning upp från gatuplan) – 150m² byggd yta plus 63m² terrass Består av ett arbetsrum, badrum, grovkök, tvättstuga, sällskapsrum och en stor terrass.</p> <p>• <strong>Plan 2</strong> (översta våningen) – 5,51m² byggd yta plus 43m² terrass Inkluderar ett förråd och ytterligare en terrass med panoramautsikt.</p> <p><strong>Fastighetsöversikt</strong></p> <ul> <li> <p>Total byggd yta: 856,71m² (inklusive 106m² terrasser)</p> </li> <li> <p>Bebyggd tomtyta: 305m²</p> </li> <li> <p>Total tomtarea: 529,50m²</p> </li> <li> <p>Läge: Barrio Alto, Gaucín</p> </li> </ul> <p>Som en lokalt förankrad aktör i Gaucín kan vi även erbjuda en heltäckande service inom arkitektur, design och projektledning för köpare som önskar restaurera eller bygga om fastigheten. Vi vägleder er tryggt genom hela projektet – från första idéskiss hela vägen till färdigställandet.</p>