Fristående villa i Estepona

OTIUM PERNET — Framtidens villa. Byggd idag. Nyproduktion · Estepona · Costa del Sol

Vissa fastigheter säljs. Andra upplevs. Otium Pernet tillhör den senare kategorin. Utformad av arkitekten Álvaro de Luna som en levande organism — en arkitektur som andas, svarar och skyddar — omdefinierar denna helt nya villa i Estepona vad det innebär att leva väl i det 21:a århundradet. Detta är inte bara en fråga om lyx. Det är en fråga om intelligens, hälsa och ansvar — gentemot miljön och de generationer som följer. Belägen på en 581 m² rektangulär tomt som gränsar till en 50 000 m² skyddad grön zon, i en helt lugn och privat miljö, är Otium Pernet resultatet av en rigorös FoU-process inom konstruktion och teknologi, utvecklad i samarbete med universitetsforskningscenter och ledande yrkesverksamma inom arkitektur, teknik och hållbara material.

The Property Fördelad på tre våningar plus källare och tekniskt takplan, erbjuder villan generösa boytor och en planlösning designad för att anpassa sig till livets alla skeden. Markplanet är hemmet sociala hjärta: ett ljust vardagsrum och matsal med öppen planlösning, ett fullt utrustat designkök med Siemens WiFi-vitvaror, en gäst-WC samt täckta och öppna terrasser som flyter naturligt ut i den privata trädgården och designpoolen. Den första våningen är tillägnad huvudsviterna — två sovrum, vart och ett med eget badrum och direkt tillgång till rymliga täckta och öppna terrasser med utsikt över den naturliga omgivningen. Källarvåningen, fylld med naturligt ljus genom uteplatser i engelsk stil, erbjuder exceptionell mångsidighet: ett fritidsområde (hemmagym, biorum, biljard), arbetsrum eller bibliotek, ytterligare ett sovrum med eget badrum, samt en tvättstuga och ett teknikrum.

Technology & Sustainability Otium Pernet innehar ett energicertifikat med klass A och NZEB-klassificering (Nearly Zero Energy Building) – de högsta energistandarderna i Spanien. Men bortom certifieringarna är detta ett hem som du upplever annorlunda från allra första dagen.

• Nästa generations smarta hem-system från KNX – fullständig fjärrstyrning av belysning, zonindelat klimat, bevattning, säkerhet och energiförbrukning från valfri enhet
• Dubbelflödesstyrd mekanisk ventilation – permanent förnyad, filtrerad inomhusluft, fri från fukt, dammkvalster, pollen, virus och bakterier
• Solvärme och solenergi (fotovoltaik) – för tappvarmvatten, pooluppvärmning och laddningspunkt för elfordon
• Seismiskt och orkantåligt konstruktionssystem – 70 % starkare än konventionella byggnader, med 40 % energibesparing och upp till 65 % minskning av koldioxidutsläpp under användning
• Designer-saltvattenpool med ekologisk vattenrening, solvärme och termiskt skydd för användning året runt
• Dimningssystem på terrasser – ett behagligt naturligt mikroklimat även under de varmaste månaderna
• Ekomålarfärg inne och ute – inga tungmetaller, inga giftiga lösningsmedel, ventilerande, mögelresistent och brandhämmande
• Sumum Elegant-fönster med thermofibra och argongasförstärkt termoglas
• Hållbar trädgård med inhemska, aromatiska och insektsavvisande växter med lågt underhållsbehov, automatisk bevattning och vattenåtervinningssystem
• Integrerad smart säkerhet – HD IP-kameror med IR CUT-filter, IP-videoporttelefon och fjärrstyrd tillträdeskontroll
• 2 parkeringsplatser med automatisk skjutgrind och oberoende gångingång med videoporttelefon

**Läge**

Estepona på 10 minuter. Marbella på mindre än 30. Málagas flygplats på 50 minuter. Gibraltar precis runt hörnet – och med det, möjligheten att korsa Gibraltars sund för en dagsutflykt till Marocko. En strategisk position på Costa del Sol som ansluter dig till allt, utan att offra något.