Bostadstomt i Fuengirola

Utmärkt investeringsmöjlighet i hjärtat av Fuengirola. En tomt på cirka 120 m² med ett befintligt hus vars struktur saknar bevarandevärde, vilket i stället erbjuder en fantastisk möjlighet att uppföra ett helt nytt bostadsprojekt.

Tack vare tomtens egenskaper och centrala läge är fastigheten särskilt attraktiv för byggherrar och investerare som vill uppföra ett mindre flerbostadshus i hjärtat av Fuengirola – ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden.

Enligt tillgänglig stadsplaneringsinformation, och med förbehåll för kommunens prövning och godkännande, faller tomten under detaljplanebestämmelsen VP-1 (Popular Housing). Denna typologi medger en hög exploateringsgrad på mindre tomter.

Förutsatt att en detaljerad studie av tomten bekräftar detta, skulle ett byggprojekt kunna omfatta en byggnad med bottenvåning, två övervåningar samt vind/takvåning. Detta är dock alltid underkastat gällande byggnormer, höjdrestriktioner, krav på innergårdar, gatulinjer och övriga parametrar som fastställs i Fuengirolas gällande stadsplan (PGOU).

Tomten är cirka 120 m² stor, med en befintlig byggnad på 139 m², och har de ungefärliga måtten 6 meter i fasadbredd och 20 meter i djup.

Detta är en enastående möjlighet, i synnerhet för investerare och byggherrar, som söker en tomt med stor nybyggnadspotential i ett centralt och väletablerat område i Fuengirola.

Viktig information: Det angivna priset inkluderar varken skatter eller övriga omkostnader. Vid köp tillkommer en överlåtelseskatt (ITP) på 7 %, samt notarieavgifter (ca 0,3 %–0,5 %) och inskrivningsavgift i fastighetsregistret (ca 0,1 %–0,3 %) beräknat på försäljningspriset. De angivna beloppen är endast vägledande och kan variera beroende på det enskilda fallet. För just denna fastighet beräknas de ungefärliga kostnaderna till: Överlåtelseskatt (ITP): 20 230 € Notarieavgifter: Mellan 867 € (0,3 %) och 1 445 € (0,5 %) Inskrivningsavgift i fastighetsregistret: Mellan 289 € (0,1 %) och 867 € (0,3 %) Köparen betalar ingen mäklarprovision i samband med förvärvet av denna fastighet. Det befintliga huset på tomten säljs omöblerat.

Begär mer information och stadsplaneringsunderlag för att utvärdera tomtens fulla potential.