Lägenhet på mellanvåning i La Duquesa

Lägenhet i första linjen vid golfbanan i Puerto de la Duquesa – Dubbelterrass & panoramautsikt

En lägenhet på 97 m² belägen på första våningen som säljs direkt från ägare till köpare – helt utan mellanhänder och mäklararvoden.

Bostaden erbjuder genomgående marmorgolv, en fungerande öppen spis och sällskapsytor med matplats i öppen planlösning mot köket. Båda sovrummen har utgång till den rymliga bakre dubbelterrassen som blickar ut över en av de gemensamma poolerna, med ett fritt läge helt utan insyn från grannar. Master bedroom har ett privat badrum en-suite med badkar; det andra badrummet är utrustat med en modern dusch med glasdörrar. Bostaden är förberedd för luftkonditionering. Viss möblering kan diskuteras enligt överenskommelse.

Främre terrassen (helt under tak): öppen, vidsträckt panoramautsikt mot Sierra Bermeja, byn Casares, Medelhavet och Torre de la Sal. Bakre dubbelterrassen (delvis under tak): direkt utgång från sovrummen, vänd mot poolområdet med ett öppet läge utan byggnader framför.

Första linjen mot golfbanan – vilket säkerställer ett insynsskyddat läge där ingenting kan byggas framför dig. Privat och mycket välskött bostadsområde som erbjuder säkerhetsbevakning, kontinuerlig städning och fastighetsskötsel, två pooler (varav en är uppvärmd året runt) samt jacuzzi, lekplats och prunkande trädgårdar.

I överlåtelsen ingår en garageplats med hiss direkt upp till bostadsplanet, ett privat förråd samt ett eget vedförråd till den öppna spisen.

Närhet till småbåtshamnen i La Duquesa, Sotogrande och Marbella, med såväl stränder som majestätiska berg på bekvämt avstånd – ett inflyttningsklart hem intill golfen, komplett med två terrasser och en storslagen utsikt från första stund.

Visning rekommenderas varmt