Appartement en rez-de-chaussée dans Estepona

Spacieux appartement de 3 chambres avec parking en sous-sol & cave – À quelques pas de la vieille ville d'Estepona

Situé dans le quartier prisé de Los Reales, en lisière du centre-ville d'Estepona, ce vaste appartement offre un équilibre parfait entre confort, praticité et excellent rapport qualité-prix.

À seulement 5 minutes à pied du célèbre Orchidarium et à 10 minutes de la charmante vieille ville, vous profiterez d'un accès facile à toutes les commodités, aux restaurants, aux boutiques et à la plage.

Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché, le bien comprenant à la fois une place de stationnement privée en sous-sol et une cave.

• Construit en 2001, cet appartement propose :
• 3 chambres spacieuses, toutes dotées de placards intégrés
• Un salon-salle à manger lumineux
• Une cuisine entièrement équipée avec un petit espace buanderie extérieur (lavadero) abritant le chauffe-eau
• Une salle de bains familiale avec baignoire
• Une orientation sud-est, offrant une belle luminosité naturelle le matin et en début d'après-midi
• Des volets roulants dans toutes les pièces
• Un accès par ascenseur depuis le garage en sous-sol

Agencement Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall central. Sur la droite se trouve le vaste espace salon-salle à manger, tandis que la cuisine et sa buanderie se situent sur la gauche. Un couloir séparé dessert les trois chambres et la salle de bains familiale.

L'appartement a été soigneusement entretenu et s'avère parfaitement habitable en l'état. Toutefois, un rafraîchissement esthétique permettrait au futur propriétaire de le moderniser à son goût, augmentant ainsi considérablement sa valeur.

• Caractéristiques supplémentaires :
• Parking privé en sous-sol
• Cave privée
• Ascenseur
• Faibles charges de copropriété
• Faible IBI annuel (taxe foncière)