Villa individuelle dans Mijas

Programme neuf : Prix de 2 300 000 € à 2 300 000 €. [Beds: 3 - 3] [Baths: 3 - 3] [Built size: 336.00 m2 - 336.00 m2]

PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU !!! PRÊT À DÉMARRER, DÉLAI DE CONSTRUCTION DE 18 MOIS.

Nous vous présentons ce projet exclusif de villa de luxe neuve, lumineuse et aux superbes espaces ouverts, offrant une vue panoramique sur la mer. Propriété unique et conçue sur mesure, cette villa propose plusieurs options d'aménagement afin de créer la maison de vos rêves. Elle comprend de série 5 pièces et 2 salons, avec la possibilité d'ajouter 2 chambres et une salle de bains supplémentaires. Bâtie avec des matériaux de la plus haute qualité dans les moindres détails, elle affiche un design résolument moderne et contemporain. La propriété inclut également la pré-installation d'un ascenseur.

NIVEAU D'ENTRÉE : Dès l'entrée, nous découvrons un salon spacieux, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger offrant de vastes espaces baignés de lumière. Ceux-ci s'ouvrent sur une grande terrasse, en partie couverte, bordant la piscine. Cet étage dispose également de toilettes invités, d'un vestiaire d'entrée et d'un garage extérieur pour 2 véhicules.

NIVEAU INTERMÉDIAIRE : Ce niveau abrite une suite parentale dotée d'une salle de bains attenante et d'une terrasse privée, ainsi que 2 autres chambres avec terrasse se partageant une salle de bains.

*Espace en option : À ce même niveau se trouve une pièce polyvalente profitant d'une belle lumière naturelle. Celle-ci peut être aménagée en 2 chambres supplémentaires avec salle de bains, ou transformée en salle de cinéma, salle de sport ou salle de jeux.

SOUS-SOL : Ce vaste sous-sol peut faire office d'appartement indépendant de 122 m², bénéficiant de lumière naturelle, d'une vue dégagée sur la mer et d'un accès à la terrasse. Il comprend 2 chambres se partageant une salle de bains, un grand salon, une buanderie et un espace de rangement privé.

Cet aménagement offre un espace de vie à la fois confortable et modulable, parfait pour accueillir vos invités ou loger vos proches.

Superbe projet de villa neuve offrant une vue panoramique SPECTACULAIRE sur la mer, les montagnes et la vallée, agrémentée d'une magnifique piscine à débordement. La propriété se situe à Mijas Pueblo, où vous accéderez facilement à toutes les commodités et services.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

• Vue panoramique exceptionnelle
• Supermarché ouvert 24h/24
• À quelques pas du village de Mijas
• Sécurité optimale, la villa étant située au sein d'une résidence d'appartements fermée et sécurisée
• Intimité totale
• Le projet peut être entièrement personnalisé, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur de la villa, afin de répondre parfaitement aux exigences de l'acquéreur. Une fois le permis de construire obtenu, les travaux débuteront pour une durée de construction estimée à 18 mois.

Prix : 2.300.000€

PRESTATIONS HAUT DE GAMME

• Construction écologique à très faible consommation d'énergie.
• Design moderne et contemporain, offrant de vastes espaces ouverts et lumineux.
• Sols en carrelage céramique grand format de première qualité, se prolongeant sur les espaces extérieurs.
• Menuiseries en aluminium gris/argenté, double vitrage thermique et isolation acoustique du sol au plafond
• Cuisines de luxe entièrement personnalisables selon les goûts du client, plans de travail en Silestone et électroménager Siemens intégré.
• Système domotique (Smart Home) contrôlable par smartphone. Alarme entièrement installée avec détecteurs de fumée, interphone vidéo et système de vidéosurveillance (CCTV).
• Système audio Sonos
• Climatisation réversible (chaud/froid) entièrement installée utilisant la dernière technologie aérothermique, plancher chauffant dans toute la villa et panneaux solaires.
• Spacieux parking privé pour 2 véhicules.
• Portail d'entrée électrique avec ouverture à distance pour l'accès des véhicules.
• Jardin privatif avec piscine privée.
• Pré-installation pour un espace barbecue / cuisine d'été au rez-de-jardin
• Système d'arrosage automatique.

PRESTATIONS EN OPTION :

• Ascenseur
• Jacuzzi ou sauna
• Volets roulants électriques de sécurité
• Piscine chauffée avec système de fermeture automatique.
• Pack cuisine supérieure comprenant : chauffe-plats, machine à café intégrée, machine à glaçons et cave à vin
• Systèmes audio et TV
• Packs d'ameublement et services de décoration d'intérieur.
• Home cinéma
• Etc.

CONDITIONS DE PAIEMENT :

• Acompte de réservation de 15,000 euros versé auprès d'un avocat, ce qui permettra de retirer le bien du marché. Les fonds seront conservés sur le compte séquestre de votre avocat jusqu'à la validation de l'audit juridique (due diligence).
• Votre avocat contactera le vendeur pour confirmer tous les détails et effectuera, en votre nom, les vérifications légales nécessaires.
• Dans les 30 jours suivant le paiement de l'acompte de réservation, et dès l'obtention du permis de construire, signature du contrat et paiement de 30 % + TVA.
• À l'achèvement du gros œuvre dûment certifié, versement de 20 % du prix de vente, majoré de la TVA. Cette somme sera couverte par une garantie bancaire légale.
• Le solde de 50 % du prix d'achat, ainsi que l'ensemble des frais annexes et le reliquat de TVA, seront à régler lors de la signature de l'acte de propriété et de la remise des clés.
• L'excellent rapport qualité-prix, associé à des modalités de paiement flexibles et adaptées aux besoins de chaque client, font de nos villas une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.

ACHAT SÉCURISÉ

• L'intégralité du processus d'acquisition légal est encadrée par des avocats qualifiés en Espagne.
• Toutes les vérifications préalables et légales (due diligence) sont rigoureusement effectuées tout au long de la construction.
• L'ensemble des fonds versés par nos clients est couvert par une garantie bancaire.
• Cette garantie bancaire signifie que tous les capitaux sont sécurisés par un établissement bancaire ; en cas d'imprévu, les acquéreurs ont l'assurance de récupérer leur argent.
• Il s'agit d'un achat sans le moindre risque !