€649,000
Finca (cortijo)
Costa del Sol, Alora, Málaga, Espagne
Une maison avec une âme à Álora – Un joyau du XIXe siècle restauré avec passion Dans un recoin paisible d'Álora, à seulement deux…
31213 m²
Réf R5185933
1 / 2Référence R5353597
Terrain résidentiel dans Alora
Costa del Sol, Alora, Málaga
€980,000
À propos de ce bien
TERRAIN D'INVESTISSEMENT À VENDRE – PROJET IMMOBILIER RÉSIDENTIEL À ÁLORA
Au cœur de la charmante ville d'Álora, actuellement en plein essor, ce terrain constructible idéalement situé est proposé à la vente pour la réalisation d'un projet résidentiel.
À seulement 30 minutes de Málaga, lovée dans un écrin de nature et de sérénité, cette adresse offre l'équilibre parfait entre un cadre de vie paisible et un accès privilégié à la métropole ainsi qu'à la côte.
La parcelle offre une capacité de construction totale de 49 maisons de ville (mitoyennes), judicieusement réparties sur plusieurs zones. Grâce à des règles d'urbanisme particulièrement favorables et à un plan de lotissement optimisé, cette opportunité s'adresse directement aux promoteurs à la recherche d'envergure et de rentabilité.
Caractéristiques principales :
Surface totale de la parcelle : 4 582,52 m² Surface constructible totale : 5 366,61 m² Superficie foncière réelle : 8 944,35 m² Nombre de logements : 49 maisons de ville Typologie de construction : Rez-de-chaussée + 1 étage (R+1) Coefficient de constructibilité : jusqu'à 1,4860 m² de plancher/m² de terrain Stationnement : 31 places de parking + 2 places PMR (accessibilité)
Répartition par zone :
5 logements – 641,57 m² 7 logements – 884,25 m² 4 logements – 505,20 m² 26 logements – 2 397,34 m² 7 logements – 938,25 m²
Points forts du projet :
Emplacement stratégique aux portes de Málaga offrant une excellente connectivité Environnement naturel et paisible garantissant une qualité de vie exceptionnelle Terrain prêt à construire, en totale conformité avec la réglementation d'urbanisme en vigueur Échelle de projet optimale pour un ensemble résidentiel de taille intermédiaire Infrastructure de stationnement adaptée, incluant des places accessibles Idéal pour un concept d'habitat familial axé sur l'art de vivre
Ce projet allie une densité de construction optimisée à un concept résidentiel particulièrement attrayant au cœur d'un environnement verdoyant, ce qui le rend idéal tant pour une stratégie de vente que d'investissement locatif.
Pour plus d'informations, obtenir les plans ou échanger sur le potentiel de ce développement, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques
Situation
- Proche des écoles
- Proche des commerces
- Proche de la ville
- Village de montagne
- Ville
- Urbanisation
Orientation
- Exposition est
- Exposition ouest
État
- Excellent état
Vues
- Vue campagne
- Vue montagne
- Vue panoramique
- Vue urbaine
Stationnement
- Parking commun
- More Than One
- Stationnement dans la rue
Catégorie
- Investissement
- Sur plan
Emplacement
Localisation approximative — l'adresse exacte vous sera communiquée lors de notre échange.
Propriétés similaires à Alora
Vous aimerez peut-être aussi
Pick up where you left off
Recently viewed
€1,550,000
Maison jumelée
Costa del Sol, Istán, Málaga, Espagne
43256 m²
Réf R5368609
€1,595,000
Villa individuelle
Costa del Sol, Istán, Málaga, Espagne
33244 m²96 m²
Réf R5156065
€2,850,000
Villa individuelle
Costa del Sol, Málaga, Málaga, Espagne
65381 m²
Réf R5290213
€2,650,000
Villa individuelle
Costa del Sol, Calanova Golf, Málaga, Espagne
461001 m²
Réf R5382472
Espace acheteur
Crypto Currency
Comment acheter un bien immobilier avec des cryptomonnaies en Espagne
Le marché immobilier espagnol a toujours attiré les investisseurs internationaux. Avec son climat ensoleillé, ses côtes somptueuses et sa culture effervescente, l'Espagne s'impose comme une destination de premier choix pour les acquéreurs immobiliers du monde entier. Ces dernières années, une nouvelle tendance a vu le jour : l'acquisition de biens immobiliers en cryptomonnaies…
Lire le guideProperties
Prix immobiliers moyens et prix au mètre carré à Casares
Casares, une commune pittoresque de la Costa del Sol en Espagne, a connu une hausse significative de la valeur des propriétés au cours des cinq dernières années. Cette croissance est évidente pour divers types de biens, notamment les appartements et les villas, ce qui en fait un point de mire tant pour les investisseurs que pour les acheteurs immobiliers à la recherche d'un…
Lire le guideManilva
10 raisons d'acheter une maison de vacances à Manilva
Manilva est une perle sur le côté ouest de la Costa del Sol. C'est une destination familiale dotée d'un charme andalou d'antan. Une ville espagnole authentique. Il y a du tourisme, mais elle n'est pas bondée de touristes comme les villes du côté est de la Costa del Sol. Idéalement située à proximité de Marbella, Sotogrande et…
Lire le guide