Villa individuelle dans Casares

Une propriété unique au cœur de Casares Pueblo – Charme andalou, espaces généreux et possibilités infinies

Au cœur de Casares Pueblo, l'un des villages blancs les plus beaux et les plus authentiques d'Andalousie, se dresse cette magnifique propriété, baignée de lumière naturelle et pleine de caractère et de potentiel. Une demeure dotée d'une personnalité qui lui est propre, arborant une ravissante façade traditionnelle et bénéficiant d'un emplacement privilégié qui allie le charme de l'architecture andalouse à des vues panoramiques véritablement exceptionnelles.

Avec environ 120 m² par niveau, la propriété se déploie sur plusieurs étages et offre une polyvalence remarquable. Elle représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une vaste maison familiale, souhaitent combiner lieu de résidence et activité commerciale, ou ambitionnent de développer un projet hôtelier de charme dans l'une des destinations les plus singulières de la Costa del Sol.

Rez-de-chaussée : Un espace aux possibilités infinies

Le rez-de-chaussée abrite un local commercial exceptionnellement spacieux, autrefois exploité comme restaurant, qui a conservé des atouts particulièrement séduisants pour quiconque souhaiterait relancer cette activité. Son emplacement en bordure d'une place dégagée du village offre un cadre idyllique pour un restaurant, un établissement gastronomique de caractère ou toute autre activité commerciale tirant parti du charme et de l'authenticité des lieux.

L'espace comprend également plusieurs réserves et des sanitaires, constituant ainsi une base pratique et fonctionnelle pour adapter les lieux aux exigences d'une nouvelle entreprise.

Autre possibilité : ce niveau pourrait être transformé en un logement indépendant pour y créer une maison d'hôtes avec sa propre identité et de multiples opportunités commerciales, sous réserve de la faisabilité en matière d'urbanisme et des autorisations légales en vigueur.

Premier étage : Espaces généreux, lumière naturelle et vue sur le château

L'accès à la résidence principale se fait par une entrée latérale indépendante, d'où un escalier vous mène au premier étage. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un magnifique salon aux volumes généreux, un espace à la fois confortable et chaleureux, idéal pour savourer la douceur de vivre du village. Celui-ci dessert une première chambre, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur une cuisine américaine, offrant une belle sensation d'espace et une fonctionnalité optimale.

Ce niveau comprend également une deuxième chambre, actuellement aménagée en bibliothèque, ainsi qu'une salle de bains complète.

L'un des atouts majeurs de ce bien est que toutes ses pièces sont tournées vers l'extérieur. Ajouté à son orientation sud, cela permet de baigner les intérieurs d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.

Les fenêtres offrent de superbes vues sur le château de Casares et la Calle Carrera, l'une des artères principales du village, permettant d'apprécier pleinement le charme de l'architecture traditionnelle andalouse et de ses maisons blanchies à la chaux.

Il s'agit d'un étage qui se distingue par ses superbes espaces de vie, son exceptionnelle luminosité et son lien constant avec le paysage environnant et la vie quotidienne de Casares.

Deuxième étage : Un appartement empreint de charme andalou

En empruntant l'escalier intérieur, on découvre un second appartement qui se distingue par son cachet, ses détails architecturaux et son atmosphère particulièrement chaleureuse.

L'entrée s'ouvre sur un ravissant salon mis en valeur par des finitions en pierre de Casares, qui apportent du relief, du caractère et un lien authentique avec l'architecture traditionnelle de la région. La cheminée constitue la pièce maîtresse de cet espace, offrant un cadre idéal pour se détendre lors des mois les plus frais.

Les plafonds en bois confèrent chaleur et authenticité à l'ensemble, tandis que la vue dégagée sur le village et les montagnes environnantes crée une atmosphère des plus paisibles.

La cuisine est à la fois esthétique et fonctionnelle, judicieusement pensée pour optimiser l'espace disponible et offrir un véritable confort au quotidien. Cet étage dispose de trois grandes chambres doubles et de deux salles de bains complètes, offrant un espace de vie confortable pour accueillir une famille, des invités ou pour envisager un projet d'hébergement touristique.

Depuis le salon, un escalier mène à l'espace buanderie ainsi qu'au toit-terrasse, qui constitue sans conteste l'un des atouts majeurs de la propriété.

Le toit-terrasse : Un belvédère privé sur les plus beaux paysages d'Andalousie

Au sommet de la maison se dévoile un magnifique toit-terrasse offrant une vue panoramique imprenable à 360 degrés, conférant à cet espace un caractère véritablement exceptionnel.

Le paysage se déploie dans toutes les directions, embrassant les majestueuses montagnes de la Sierra Crestellina, la nature verdoyante de la vallée du Genal, la beauté sauvage du parc naturel de Los Alcornocales, l'historique château de Casares, jusqu'à la mer Méditerranée dont on aperçoit le littoral et les plages à l'horizon.

Cette terrasse offre également un point de vue unique sur le village, avec ses typiques maisons blanchies à la chaux s'étageant à flanc de colline, ses toits traditionnels et ses ruelles sinueuses.

C'est l'endroit idéal pour savourer un petit-déjeuner baigné de soleil, partager de longs déjeuners conviviaux en famille ou entre amis, admirer les montagnes au coucher du soleil, ou tout simplement se ressourcer dans la quiétude de l'un des recoins les plus authentiques de la Serranía de Ronda.

Peu d'endroits incarnent l'art de vivre andalou avec autant d'élégance qu'un toit-terrasse tel que celui-ci, où le paysage, la lumière naturelle et l'architecture traditionnelle tiennent les premiers rôles.

Un emplacement privilégié et facile d'accès

Le bien bénéficie d'une situation centrale et très pratique au cœur de Casares Pueblo, à environ une minute à pied des aires de stationnement publiques.

Il est également possible d'accéder en voiture directement jusqu'à la porte d'entrée, un atout particulièrement précieux dans un village caractérisé par ses rues traditionnelles et ses ruelles sinueuses. Son emplacement de choix permet aux résidents de profiter pleinement de l'atmosphère, des boutiques, des restaurants et de la douceur de vivre de Casares, tout en bénéficiant d'un accès pratique aux parkings environnants.

La façade traditionnelle vient sublimer le charme de la propriété, s'inscrivant en parfaite harmonie avec le cachet architectural distinctif du village.

Une propriété, de multiples possibilités

Au-delà de ses beaux volumes, de sa lumière naturelle et de ses vues exceptionnelles, le plus grand atout de cette propriété réside dans sa polyvalence.

Son agencement actuel offre diverses possibilités, au gré des besoins et des projets de son futur propriétaire :

• Une vaste maison de famille, offrant de beaux espaces intérieurs et des lieux de vie distincts répartis sur plusieurs niveaux.
• Une résidence combinée à une activité commerciale, avec la possibilité de rouvrir l'ancien restaurant au rez-de-chaussée tout en conservant l'habitation aux étages supérieurs.
• Un projet d'hébergement de charme, tirant parti du potentiel pour créer différents espaces d'accueil.
• Plusieurs unités résidentielles, sous réserve d'une étude de faisabilité pour réaménager et adapter le bien.

Avec environ 120 m² par niveau, une exposition plein sud, une lumière naturelle abondante, de très belles vues et un spectaculaire toit-terrasse panoramique, cette propriété offre la rare combinaison d'espaces généreux, d'un authentique cachet andalou, d'un emplacement central et d'un potentiel exceptionnel.

Une opportunité de profiter de Casares et de créer un projet unique

Casares est bien plus qu'un simple village blanc. C'est un lieu où le temps semble s'écouler à un autre rythme, où l'architecture traditionnelle se fond harmonieusement dans des paysages spectaculaires, et où chaque ruelle révèle une nouvelle perspective sur la beauté de l'Andalousie.

Cette propriété réunit tous ces attraits, tout en offrant un avantage particulièrement précieux : la flexibilité de s'adapter à une multitude de modes de vie et de projets. Une demeure chargée d'histoire, pleine de caractère et au potentiel immense, idéale pour ceux qui recherchent un bien d'exception au cœur de Casares Pueblo, que ce soit en tant que résidence privée, pour conjuguer lieu de vie et activité professionnelle, ou comme cadre d'un projet sur mesure dans un emplacement véritablement exceptionnel.