Villa individuelle dans Benahavís

Opportunité d'Investissement Exclusive à Benahavís, Costa del Sol

Ce bien est une exclusivité de notre agence.

Toutes les agences immobilières sont priées de nous contacter directement, en tant qu'interlocuteur unique.

Aperçu du Bien

• Benahavís : Dynamique du Marché
• Croissance du Marché du Luxe en 2024 : +20 % sur un an | Plus de 3,2 milliards d'euros investis
• Prix Moyen : 5 289 €/m² (parmi les plus élevés d'Andalousie)
• Demande Locative : Forte rentabilité | Loyers moyens supérieurs à 17 €/m²
• Environnement Prestigieux : À quelques minutes de La Zagaleta, où la valeur moyenne des propriétés atteint 12,3 millions d'euros

• Cadre de Vie & Atouts de l'Emplacement
• Gastronomie : Restaurants étoilés au guide Michelin, bars à tapas, dégustations de vins
• Golf & Loisirs : Accès à La Zagaleta, parcours de golf de renommée mondiale à proximité
• Plages : À 10 minutes de San Pedro & Puerto Banús
• Plein Air : Randonnées dans les gorges, pistes cyclables, trekking aquatique
• Bien-Être & Shopping : Retraites de yoga, spas de luxe, centre commercial La Cañada
• Éducation : Excellentes écoles internationales à proximité
• Accès : 45 min de l'aéroport de Málaga | 1 h de Gibraltar

• Projets de Développement Idéaux
• Villa Ultra-Luxe
• 2 à 3 Villas de Prestige
• Restaurant Signature
• Boutique-Hôtel Éco-Luxe
• Retraite Artistique ou Espace Culturel
• Espace de Coworking Haut de Gamme et Retraite

• Atouts de l'Investissement
• Superficie : 2 874 m² — immense potentiel d'aménagement
• Urbanisme : Qualification urbaine confirmée
• Accès : Possibilité de double accès routier pour une entrée privée/publique
• Modèles d'Exploitation : Passif (villa), Semi-actif (hôtel), Actif (restaurant)
• Horizon d'Investissement : Rentabilité à court terme (villa) ou valorisation de marque à long terme (restaurant/hôtel)

• Top 3 des Stratégies de Développement
• 1 à 2 Villas de Luxe : Retour sur investissement (ROI) rapide via la vente sur plan ou de biens achevés
• Restaurant Signature : Création d'une image de marque prestigieuse autour de l'art de vivre
• Boutique-Hôtel Éco-Responsable : Développement de la marque + rendement à long terme

• Idée de Plan d'Aménagement
• Construction d'une villa de luxe à l'arrière de la parcelle
• Création d'un restaurant incontournable à l'avant (côté route)
• Création d'un lien entre les deux espaces via une cour paysagée ou un petit vignoble
• Organisation de retraites, de mariages et d'événements privés

Conformément au Décret Royal 218/2005 du 11 octobre portant approbation du Règlement sur l'information des consommateurs lors de l'achat et de la location de logements en Andalousie, nous vous informons que le prix indiqué ne comprend pas l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au Registre de la Propriété, ni aucun autre frais inhérent à l'acquisition.

Bien que nous mettions tout en œuvre pour garantir l'exactitude des informations contenues dans cette annonce, celles-ci sont sujettes à d'éventuelles erreurs, omissions, modifications de prix ou retrait de la vente sans préavis, et ne constituent en aucun cas un document contractuel.