Appartement en étage dans Calahonda

Cet appartement chaleureux situé au premier étage de la très prisée résidence d'El Porton à Calahonda offre de beaux volumes, un confort moderne et la promesse d'une douceur de vivre toute méditerranéenne. Le bien dispose de deux chambres et de deux salles de bains, dont une suite parentale dotée d'une salle de bains attenante, de placards intégrés et d'un accès direct à la vaste terrasse couverte. Également accessible depuis le salon, cette terrasse bénéficie d'une belle orientation sud-ouest. Elle offre une vue sur les jardins ainsi qu'un panorama exceptionnel sur la mer s'étendant jusqu'à Gibraltar et aux côtes de l'Afrique du Nord : un espace idéal pour prendre ses repas en plein air ou se détendre au soleil.

À l'intérieur, l'agencement est à la fois lumineux et fonctionnel, avec une cuisine entièrement équipée, rénovée il y a tout juste deux ans et demi. Pour plus de praticité, celle-ci comprend une buanderie séparée abritant la chaudière, le lave-linge et le sèche-linge. Le salon, spacieux, permet d'accueillir aisément un grand canapé, une table de salle à manger et des meubles de rangement, tandis que la climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année.

El Porton est une résidence fermée et sécurisée proposant un parking collectif extérieur, deux piscines (dont l'une ouverte toute l'année) et l'avantage d'un ascenseur. Sa position en hauteur garantit une grande tranquillité, tout en se trouvant à seulement cinq minutes en voiture des commerces de proximité et à sept minutes de la côte.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un bien offrant un solide potentiel pour la location longue durée, cet appartement représente une excellente opportunité. À noter que la copropriété n'autorise plus les nouvelles demandes de location saisonnière (courte durée).

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• Surface construite : 104 m²
• Piscine communautaire
• Eau de ville
• Électricité de réseau
• Ligne téléphonique possible
• Connexion Internet possible
• Meubles négociables
• Climatisation
• Accès PMR
• Terrasse privée
• Parking communautaire
• À 7 minutes en voiture de la plage
• À 5 minutes en voiture des commerces
• Charges de copropriété : 142,00 € par mois
• Taxe foncière (IBI) : 386,00 € par an
• Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 78,00 € par an
• Ascenseur