Appartement en étage dans Elviria

Bienvenue à Elviria del Sol !

Une propriété véritablement exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella, offrant de généreux volumes, du cachet et un ensoleillement du matin au soir. Ce charmant bien est le fruit de la réunion harmonieuse de deux appartements, créant ainsi un espace de vie remarquablement spacieux, fonctionnel et agréable à vivre.

Attenante à la cuisine, la salle à manger, pouvant accueillir 6 à 8 convives, est agrémentée d'une cheminée et s'ouvre directement sur une terrasse orientée sud-est : l'endroit rêvé pour savourer le soleil matinal.

Un second salon, également doté d'une cheminée, offre un espace de détente chaleureux et un accès direct à une vaste terrasse orientée sud-ouest, en partie couverte. Équipée d'un store banne et d'un point d'eau extérieur pour faciliter l'entretien de vos plantes, cette terrasse constitue le lieu idéal pour profiter des belles fins de journée et du soleil couchant.

Le bien dispose de trois chambres spacieuses avec placards intégrés et de deux belles salles de bains, dont l'une est pourvue d'une baignoire. Le hall d'entrée bénéficie par ailleurs de placards sur mesure supplémentaires, offrant ainsi un vaste espace de rangement très pratique.

Conservé dans son bel état d'origine depuis sa construction, cet appartement peut être apprécié tel quel ou bien repensé et rénové pour correspondre parfaitement aux goûts de ses nouveaux acquéreurs.

Vous bénéficierez de nombreuses places de stationnement au sein du parking sécurisé de la résidence, attenant au bâtiment, ainsi que dans la rue située juste devant la propriété.

Elviria del Sol est l'une des communautés résidentielles les plus établies et les plus convoitées de l'est de Marbella, puisant son inspiration dans la plus pure tradition architecturale andalouse et méditerranéenne.

La résidence s'intègre magnifiquement au cœur de vastes jardins paysagers luxuriants. Une attention toute particulière a été portée à l'espace, à la lumière naturelle et à la nature environnante, conférant à Elviria del Sol un cachet unique qui la distingue nettement des nombreuses urbanisations plus récentes et plus densément bâties du littoral. La résidence propose de vastes jardins magnifiquement entretenus, agrémentés de plantes exotiques et de palmiers, ainsi que trois piscines, des courts de tennis et son propre restaurant. L'une des piscines étant chauffée, le complexe s'avère particulièrement attrayant, même en dehors de la saison estivale.

L'emplacement est l'un des atouts majeurs d'Elviria del Sol. Le quartier offre d'excellentes commodités au quotidien, avec plusieurs supermarchés, mais aussi des pharmacies, des banques, des boulangeries, des cafés, une vaste sélection de boutiques et des services de santé. Tout ce dont vous avez besoin pour la vie de tous les jours se trouve ainsi à quelques minutes à pied, à deux pas de chez vous.

Elviria s'est également affirmée comme une destination gastronomique animée et chaleureuse. Elle propose une grande variété d'établissements, allant des bars à tapas décontractés et restaurants italiens tels que La Scala, jusqu'aux excellentes adresses de grillades et de cuisine méditerranéenne.

Pour les amoureux de la mer, les plages d'Elviria sont parmi les plus belles de la Costa del Sol. Elles offrent un sable fin et la possibilité de faire de longues et superbes promenades le long du littoral. C'est ici que vous trouverez certains des établissements les plus prisés de la région, comme le célèbre Nikki Beach. Marbella se trouve à environ 5 minutes en voiture, tandis que La Plage Casanis est accessible en 5 à 7 minutes, ce qui permet d'allier aisément une journée à la plage avec un déjeuner ou un dîner au bord de l'eau.

Pour les passionnés de golf, cet emplacement est tout simplement idéal. Le Santa María Golf & Country Club se trouve à environ 5 minutes, tandis que le Marbella Golf & Country Club et le Santa Clara Golf sont à une dizaine de minutes, et le Río Real Golf à environ 10 à 12 minutes. Plusieurs des parcours les plus prestigieux de Marbella sont ainsi facilement accessibles.

Pour autant, Elviria del Sol offre un cadre de vie paisible et intimiste, niché dans un écrin de verdure, tout en ayant la plage, les restaurants, les commerces et les commodités du quotidien à quelques pas seulement : son emplacement est absoluement parfait. Le centre-ville de Marbella se situe à environ 15 minutes en voiture, et l'aéroport de Málaga à 35–45 minutes. Doté de volumes exceptionnels, de deux terrasses baignées de lumière et d'un cachet unique, ce bien mérite véritablement d'être découvert en personne. Une opportunité rare à Elviria – et un appartement à voir absolument !