Penthouse duplex dans Torremolinos

Superbe propriété en duplex à quelques pas de la plage, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Torremolinos, à seulement quelques minutes de marche du célèbre Paseo Marítimo de Torremolinos et de la Playa del Bajondillo.

Le bien bénéficie d'une orientation nord et est, garantissant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée ainsi qu'une agréable ventilation.

La propriété est agencée sur deux niveaux :

? Étage principal Un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec accès à une terrasse, une cuisine indépendante entièrement équipée, 2 chambres et 2 salles de bains complètes.

? Étage supérieur Accessible par un magnifique escalier en colimaçon, qui dessert :

• 1 chambre supplémentaire
• 1 salle de bains complète
• Une grande terrasse privée, idéale pour profiter de la douceur de vivre de la Costa del Sol
• Un espace détente (chill-out) couvert et fermé, l'endroit rêvé pour se relaxer, recevoir, partager un verre ou organiser des barbecues tout au long de l'année

La propriété est en très bon état et offre des espaces bien répartis. Elle est prête à vivre et constitue également une excellente opportunité d'investissement.

Ses atouts supplémentaires incluent : ✔ Place de parking privée (la plus grande de tout l'immeuble) ✔ Cave ✔ Agencement en duplex ✔ Emplacement privilégié en bord de mer

Idéalement situé dans un quartier calme, le bien offre un accès à pied à toutes les commodités : supermarchés, transports en commun, restaurants et espaces de loisirs.

? Idéal comme résidence principale, pied-à-terre pour les vacances ou investissement à forte rentabilité sur la Costa del Sol.

Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais d'achat. Un Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) de 7 % s'appliquera, en plus des frais de notaire (environ 0,3 % – 0,5 %) et des frais du Registre de la Propriété (environ 0,1 % – 0,3 %) calculés sur le prix d'achat.

Les montants indiqués sont fournis à titre purement informatif et peuvent varier en fonction de chaque cas spécifique.

Pour cette propriété, les frais approximatifs sont les suivants :

Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (7 %) : 45 500 €

Notaire : Entre 1 101 € (0,3 %) et 1 835 € (0,5 %)

Registre de la Propriété : Entre 367 € (0,1 %) et 1 101 € (0,3 %)

L'achat de ce bien n'inclut aucun frais d'agence immobilière pour l'acquéreur.

La propriété est vendue partiellement meublée.