Appartement en étage dans Guadalmina Alta

Appartement en Première Ligne de Golf avec Terrasse de 24 m² & Garage – Hacienda de Guadalmina

Les visites débuteront en 2027

Cet appartement offre une vue imprenable sur le parcours de golf. Pas sur la piscine communautaire, ni sur le parking, mais directement sur les fairways du Real Club de Golf Guadalmina. Au sein d'une résidence où la plupart des logements sont tournés vers l'intérieur, il s'agit de l'un des rares à bénéficier d'une telle ouverture sur l'extérieur.

Cette vue exceptionnelle s'apprécie depuis une terrasse de 23,55 m² exposée plein ouest — représentant près d'un quart de la surface totale du bien. Elle est baignée par le soleil de l'après-midi jusqu'à son coucher derrière le parcours. Dans les faits, c'est ici que vous passerez le plus clair de votre temps.

Situé au deuxième étage de l'Edificio Deza, au cœur de la Hacienda de Guadalmina. D'une surface construite de 94,28 m², il se compose de deux chambres (dont la suite parentale avec un accès direct à la terrasse) et de deux salles de bains. Il offre un vaste salon-salle à manger s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante baignée de lumière, des placards intégrés et une climatisation centralisée. Récemment rénové, ce bien est prêt à vous accueillir.

Place de garage privée dans le même immeuble, inscrite comme annexe au logement. Cave incluse.

Emplacement

Guadalmina Alta est l'un des rares secteurs de Marbella aussi agréable à vivre en février qu'en août : un véritable quartier résidentiel animé tout au long de l'année. Le Real Club de Golf Guadalmina se trouve à votre porte. San Pedro de Alcántara est à cinq minutes, Puerto Banús à dix ou quinze minutes, et l'aéroport de Málaga à environ 45 minutes. Plusieurs écoles internationales sont également accessibles dans ce même périmètre.

Inscrit au Registre de la Propriété n° 4 de Marbella, libre de toute charge, avec l'ensemble des documents en règle.

Nous vous recommandons une visite en fin d'après-midi, lorsque le soleil baigne la terrasse et que le charme de ce bien se révèle au premier regard.

Caractéristiques ‌Principales

94 ‌m² construits 2 ‌chambres ‌| 2 salles de bains Orientation ouest Terrasse de ‌23,55 ‌m² + ‌balcon Garage inclus Placards intégrés ‌| cave 2ème ‌étage ‌extérieur avec ascenseur Climatisation Piscine ‌et ‌jardins ‌communautaires

Visite ‌fortement ‌recommandée.