Maison de ville dans Benalmadena

Maison de ville d'angle avec vue sur la mer à Cortijo Torrequebrada.

Située dans une impasse paisible au sein du prestigieux complexe résidentiel de Cortijo Torrequebrada, cette maison de ville d'angle allie intimité, vue sur la mer, excellente orientation et un emplacement de choix à quelques minutes seulement de la plage.

Étant la dernière propriété de la rangée, elle ne possède qu'un seul voisin mitoyen, ce qui lui confère une plus grande intimité, davantage de lumière naturelle et une sensation d'espace accrue.

La propriété est répartie sur trois niveaux principaux, plus un sous-sol comprenant un garage privé et un débarras, tous deux bénéficiant d'un accès direct à la maison. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bains complètes, des toilettes invités, une cuisine indépendante et un spacieux salon avec cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse fermée offrant une vue magnifique sur la mer Méditerranée.

Son orientation est-ouest garantit une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.

La propriété bénéficierait d'une modernisation, la cuisine, les salles de bains et plusieurs finitions étant d'origine. Cela offre au futur propriétaire l'opportunité de rénover et de personnaliser les lieux, tout en tirant pleinement parti de son agencement optimal et de son emplacement exceptionnel.

L'un de ses atouts majeurs réside dans son système solaire photovoltaïque, équipé de 12 panneaux et d'une batterie de stockage, permettant de réduire considérablement la consommation d'électricité. La propriété dispose également d'un système de sécurité comprenant 6 caméras de vidéosurveillance et un enregistreur DVR.

La résidence propose une piscine et des jardins magnifiquement entretenus dans un cadre résidentiel paisible, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement.

Caractéristiques principales

• Maison de ville d'angle avec un seul voisin mitoyen
• Emplacement paisible en impasse
• Vue dégagée sur la mer Méditerranée
• 4 chambres
• 2 salles de bains
• Toilettes invités
• Spacieux salon avec cheminée
• Terrasse fermée
• Cuisine indépendante
• Garage privé avec accès direct
• Débarras
• Climatisation
• Système solaire photovoltaïque avec 12 panneaux et batterie de stockage
• Système de sécurité avec 6 caméras et enregistreur DVR
• Piscine communautaire
• Jardins paysagers

Emplacement exceptionnel

• À environ 460 mètres de la plage (à vol d'oiseau)
• À 1 minute du Colegio Maravillas
• À 6 minutes en voiture de la Torrequebrada International School
• À proximité des supermarchés, des restaurants, des terrains de golf, des transports en commun et de toutes les commodités

### Frais annuels

• Taxe foncière (IBI) : 645 €
• Taxe sur les ordures ménagères : 180 €
• Charges de copropriété : 127 €/mois

Une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs à la recherche d'une propriété spacieuse avec vue sur la mer dans l'un des secteurs les plus prisés de Benalmádena Costa, avec le formidable atout de pouvoir la moderniser entièrement à leur goût.

Mentions légales

Conformément au décret andalou 218/2005, nous informons les acquéreurs que les frais de notaire, les frais d'inscription au registre de la propriété, l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), les frais de financement et toute autre dépense inhérente à l'achat ne sont pas inclus dans le prix affiché.

Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre strictement indicatif, n'ont aucune valeur contractuelle et peuvent être soumises à modification sans préavis.