Parcela residencial en Marbella

Excepcional solar para promoción residencial & comercial en pleno centro de Marbella

Con una ubicación inmejorable dentro de un enclave urbano consolidado en el corazón de Marbella, este solar llano de 364,89 m² representa una oportunidad excepcional para los promotores. Tal y como se detalla en la documentación técnica y en los planos de distribución, la parcela está ocupada actualmente por una estructura comercial de una sola planta destinada a su demolición. El terreno cuenta con la calificación privilegiada de Suelo Urbano Consolidado bajo la ordenanza zonal MC-1 (manzana cerrada), lo que permite la edificación residencial plurifamiliar.

De acuerdo con el plan urbanístico aprobado, el solar ofrece una edificabilidad total sobre rasante de 1.291,19 m². El anteproyecto arquitectónico optimiza esta superficie para el desarrollo de un edificio de varias plantas que alberga 12 viviendas, 13 plazas de garaje subterráneas y un local comercial en la planta baja de 284,89 m². Situado en una zona de alta demanda, dotada de excelentes infraestructuras y con todos los servicios a su alcance, este proyecto asegura una gran viabilidad comercial. Para recibir información técnica detallada, conocer los coeficientes urbanísticos de edificabilidad y consultar el dossier del proyecto, no dude en ponerse en contacto directamente con nosotros.