Villa independiente en Guadalmina Alta

Villa en venta, primera línea de golf, Guadalmina Alta, Marbella Propiedad en exclusiva de nuestra agencia Precio recién rebajado en 200.000 € para una venta rápida 5 Dormitorios, 4 Baños, Construidos 387 m², incl. Terraza 80 m², Jardín/Parcela 873 m².

Se trata de una villa amplia y muy privada en primera línea de golf, situada en el corazón de Guadalmina Alta, una de las zonas residenciales más consolidadas y cotizadas de Marbella. El inmueble goza de una combinación excepcional: una ubicación en primera línea de golf con la inmensa ventaja de estar a un paso a pie de tiendas, servicios, colegios internacionales y restaurantes. Una vez aquí, el coche pasa a ser opcional.

Asentada sobre una parcela ajardinada de 873 m², la vivienda cuenta con 307 m² de superficie construida más 80 m² de terrazas. Su orientación suroeste garantiza luz solar durante todo el día, además de preciosas vistas despejadas al campo de golf, al jardín y a la piscina privada.

La propiedad dispone de 5 dormitorios y 4 baños, incluyendo un dormitorio de servicio independiente con baño en suite, ideal para el personal o invitados. Su distribución es muy práctica y cómoda, con espacios interiores generosos y una excelente luz natural.

La cocina de concepto abierto, totalmente equipada y de estilo moderno americano, destaca por su gran isla central y se integra a la perfección con las zonas de salón y comedor; el espacio ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. La vivienda se entrega completamente amueblada y cuenta con suelos de mármol, armarios empotrados, aire acondicionado, chimenea, doble acristalamiento, persianas eléctricas, conexión Wi-Fi, lavadero y terrazas privadas.

En el exterior, el jardín privado ha sido diseñado para un fácil mantenimiento; rodea la piscina y crea un espacio al aire libre tranquilo y discreto con vistas directas al campo de golf. Las terrazas, tanto cubiertas como descubiertas, permiten disfrutar del magnífico clima durante todo el año.

La villa se encuentra en muy buen estado general, ofreciendo un gran potencial de actualización estética para aquellos compradores que deseen personalizarla a su gusto. Cabe destacar que recientemente se han llevado a cabo importantes mejoras técnicas, entre ellas:

• Repintado de la fachada exterior
• Sustitución de la maquinaria de la piscina
• Renovación del sistema de presión de agua
• Sustitución de motores e instalaciones técnicas
• Entre sus características adicionales destacan un sistema de seguridad con alarma, equipo de sonido de alta tecnología, sistema de aire acondicionado de reciente instalación con control independiente en cada estancia, plaza de garaje para un vehículo, acceso adaptado para personas con movilidad reducida y proximidad al transporte público.
• Características destacadas
• Ubicación en primera línea de golf
• Absoluta privacidad
• A poca distancia a pie de supermercados y servicios
• Orientación suroeste con sol durante todo el día
• Excelente ubicación, ideal como residencia habitual o inversión
• Es una vivienda perfecta para familias que deseen instalarse en la zona, ya que se encuentra a escasos minutos, ya sea a pie o en coche, de varios colegios internacionales como Laude y San José en Guadalmina Baja, Kings College en San Pedro de Alcántara o Atlas American School en Selwo.
• Ideal para compradores que buscan un inmueble donde disfrutar de un auténtico estilo de vida familiar: con el golf a las puertas de casa, todos los servicios a un paseo, y una villa de sólida construcción y excelente mantenimiento en una de las zonas residenciales más consolidadas de Marbella.