Terreno en Tolox

Finca rústica con edificación agrícola y licencia de obras en la Sierra de las Nieves – Tolox

Precio: 125.000 €

Una fantástica oportunidad para quienes buscan un proyecto rodeado de naturaleza, en un enclave privilegiado dentro de la Sierra de las Nieves, en el municipio de Tolox (Málaga).

La finca se encuentra a poca distancia del pueblo de Tolox, rodeada de un paisaje montañoso impresionante, naturaleza y tranquilidad. Ofrece una gran privacidad y es el entorno ideal para disfrutar de un estilo de vida sosegado, lejos del bullicio.

El inmueble cuenta con una pequeña edificación agrícola existente, para la cual se dispone de una licencia de obras que permite su reforma y ampliación. Esto brinda la oportunidad de desarrollar un proyecto con gran encanto en este entorno natural único.

Características principales

• ? Finca rústica en pleno corazón de la Sierra de las Nieves.
• ? Municipio de Tolox, Málaga.
• ? Edificación agrícola existente.
• ? Licencia de obras para reforma y ampliación.
• ? Suministro de agua de red.
• ☀️ Posibilidad de instalar placas solares para el suministro eléctrico.
• ? Acceso mediante camino rural.
• ? Entorno natural tranquilo con excelente privacidad.
• ?️ Cerca del pueblo de Tolox y de todos sus servicios.
• ✈️ Buenas conexiones por carretera con Málaga capital y el Aeropuerto Internacional de Málaga-Costa del Sol.

Su acceso a través de un camino rural aporta un plus de privacidad y tranquilidad, sin renunciar a la cercanía del pueblo, donde encontrará tiendas, restaurantes y todos los servicios esenciales para el día a día.

Esta ubicación le permitirá disfrutar plenamente del entorno natural de la Sierra de las Nieves, manteniendo al mismo tiempo unas excelentes conexiones por carretera con Málaga capital y el Aeropuerto Internacional de Málaga-Costa del Sol (Pablo Picasso).

Una oportunidad para crear su propio refugio en la naturaleza

Esta propiedad es ideal para quienes buscan naturaleza, tranquilidad, privacidad y un proyecto personal a su medida, con la enorme ventaja de contar ya con una edificación y la correspondiente licencia para ejecutar su obra de reforma y ampliación. Una excelente oportunidad para crear su propio refugio privado en plena naturaleza y disfrutar de la Sierra de las Nieves y sus singulares paisajes, todo ello con fácil acceso a los servicios locales y a las principales vías de comunicación.

Impuestos y gastos

El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa.

Para este inmueble, los costes aproximados serían los siguientes:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP – 7%): €125,000 × 7% = €8,750

Gastos de notaría (aprox. 0.3% – 0.5%): Mínimo: €125,000 × 0.3% = €375 Máximo: €125,000 × 0.5% = €625

Gastos de Registro de la Propiedad (aprox. 0.1% – 0.3%): Mínimo: €125,000 × 0.1% = €125 Máximo: €125,000 × 0.3% = €375

Total aproximado de ITP + Notaría + Registro de la Propiedad: €9,250 – €9,750

Las cantidades indicadas son meramente informativas y pueden variar en función de las circunstancias específicas de la compraventa.

La compra de este inmueble no conlleva honorarios de agencia inmobiliaria para el comprador.