Fritliggende villa i Elviria

Elegant villa i Elviria med panoramaudsigt over kysten

En karakteristisk middelhavsbolig, der forener privatliv, plads og naturskønhed i et af Elvirias mest fredelige områder. Med sin privilegerede beliggenhed i udkanten af fredelige Elviria byder denne smukt vedligeholdte villa på en enestående følelse af plads, privatliv og harmoni med naturen. Samtidig er der let adgang til stranden, de lokale faciliteter og den eftertragtede livsstil, som Marbella er så kendt for.

Ejendommen er opført og højtelsket af sine oprindelige ejere, og den er gennemtænkt designet som en rummelig familiebolig, omgivet af opvokset have, frugttræer og et naturskønt landskab. Den unikke placering ved en flod giver direkte adgang til maleriske vandre- og gåture, der fører op i de bagvedliggende bakker.

Samtidig er alle Elvirias bekvemmeligheder lige ved hånden. Lokale restauranter, butikker og stranden ligger blot cirka 15 minutters gang herfra, og en charmerende sti langs floden tilbyder en idyllisk, alternativ rute.

Villaen er skabt til en ægte middelhavslivsstil og byder velkommen via en smukt anlagt forhave, hvor fuldvoksne palmer og frugttræer skaber et indbydende førstehåndsindtryk. En østvendt, overdækket veranda fører ind til en rummelig entré, som straks slår tonen an for ejendommens afslappede, men yderst elegante karakter.

•4 rummelige soveværelser •3 badeværelser •Stor opholds- og spisestue •Stort kontor •Stort, separat køkken •Flere terrasser •Stor garage med potentiale •20 minutters gang til strand eller Elviria centrum

Stueetagen er centreret omkring et stort, åbent opholdsrum med inddelte afdelinger til lounge, tv og spiseplads. Herfra er der udgang til en vestvendt terrasse, hvor en spektakulær, uforstyrret udsigt strækker sig mod de omkringliggende bjerge og kystlinjen. Det rummelige og lyse køkken har ligeledes direkte udgang til terrassen. Et generøst arbejdsværelse på dette plan fungerer perfekt som et elegant hjemmekontor, men kan også nemt omdannes til et femte soveværelse. Et gæstetoilet fuldender denne etage. Den øverste etage byder på fire yderst rummelige soveværelser, der alle nyder godt af et fantastisk naturligt lysindfald. Hovedsoveværelset udgør en privat og fredfyldt oase, komplet med badeværelse en-suite, walk-in closet, pejs og egen terrasse. De tre øvrige soveværelser deles om et velindrettet familiebadeværelse, og et af disse værelser har ligeledes direkte udgang til en privat terrasse.

Indretningen skaber en ideel balance mellem fælles opholdsrum og private afdelinger, hvilket gør ejendommen lige velegnet som en skøn helårsbolig eller som et enestående feriedomicil ved Middelhavet.

Underetagen præsenterer en spændende mulighed for at tilføje ejendommen yderligere værdi. En stor garage med masser af naturligt lys og egen indgang byder på betydelig fleksibilitet og kan med fordel ombygges til en separat lejlighed, gæsteafdeling, aktivitetsrum, fitnessrum eller ekstra boligareal.

Udearealerne indbyder til et fantastisk udeliv i naturskønne omgivelser, komplet med swimmingpool. Villaen omkranses af en smuk, opvokset have, hvor terrasser, palmer og et væld af frugttræer skaber en helt privat middelhavsoase. En bred og præsentabel indkørsel giver nem adgang til ejendommen, mens den nederste del af haven strækker sig ned mod floden og åbner direkte op til de omkringliggende naturstier.

Få boliger tilbyder en så attraktiv kombination af privatliv, grønne omgivelser og direkte adgang til naturen, samtidig med at man befinder sig ganske kort fra stranden og byens faciliteter.

Dette er et hjem med en helt sjælden karakter. Den fredfyldte beliggenhed ved floden, den åbne udsigt til bjerge og kyst, de opvoksede haver og den imponerende rummelighed danner tilsammen et fantastisk fundament for at skabe en fuldstændig unik og personlig bolig i Elviria. Med sin kombination af klassisk charme, fleksibel indretning og rig mulighed for yderligere forbedringer tilbyder ejendommen en enestående mulighed for at nyde Marbellas autentiske middelhavslivsstil i omgivelser, der forener ugeneret privatliv med fantastisk nem adgang til alt. Et fredfyldt helle omgivet af natur og alligevel kun få minutter fra kysten – en elegant bolig i Elviria med masser af plads, sjæl og et exceptionelt potentiale.

Den angivne pris er eksklusive gældende skatter (ITP, generelt 7 % i Andalusien, eller moms og andre gældende afgifter, afhængigt af ejendom og transaktion), notar- og tinglysningsafgifter samt advokatomkostninger. Kontakt os venligst for at få en udspecificering af de anslåede omkostninger, der er forbundet med købet af denne ejendom.