Penthouse i New Golden Mile

Turistlicens tilladt I 5-værelses penthouse med gæstesuiter & enorme 360° terrasser – El Paraíso, New Golden Mile

En sjælden mulighed for at erhverve en yderst alsidig 5-værelses penthouse med enestående, omkransende 360° terrasser, 2 uafhængige gæstesuiter og et enormt potentiale for at skabe en unik bolig eller investeringsejendom i El Paraíso-området på Marbellas eftertragtede New Golden Mile. Det er muligt at opnå turistlicens, hvilket tilføjer yderligere værdi for købere, der overvejer ferieudlejning eller som en indtægtsgivende investering, under forudsætning af gældende krav og godkendelser.

Ejendommen ligger i gåafstand til stranden, tæt på Masala og med nem adgang til A-7, og den er omgivet af veletablerede boligområder, smukke villaer og gode faciliteter. Marbella, Puerto Banús og Estepona er alle let tilgængelige, ligesom golfbaner, restauranter, beach clubs og alt det bedste, som Costa del Sol-livsstilen har at byde på.

Den nuværende planløsning byder på en privat 5-værelses penthouselejlighed med vidtstrakte terrasser både for og bag, der tilsammen skaber et enestående 360° udendørs opholdsmiljø, som smukt omkranser hele boligen. Lejligheden er ugeneret og omgivet af frodig, veletableret beplantning, der sikrer masser af privatliv. For øjeblikket rummer boligen 2 soveværelser, 2 badeværelser, et stort separat kontor og 2 uafhængige gæstesuiter.

Det store kontor benyttes i øjeblikket til opbevaring, men der findes visualiseringer, som flot illustrerer rummets forvandlingspotentiale. Alt afhængigt af købers behov og ønsker kan det bevares som et privat kontor, atelier eller arbejdsrum, det kan omdannes til et ekstra værelse, eller det kan potentielt integreres i hovedboligen for at skabe endnu mere opholdsplads, forudsat at de nødvendige tilladelser indhentes. Ejendommen rummer desuden 2 separate gæstesuiter, hver med eget privat badeværelse. Disse yderst fleksible rum byder på fantastiske muligheder for overnattende gæster, den store familie, personalebolig eller korttidsudlejning. Der er desuden mulighed for at integrere suiterne i selve hovedboligen, hvilket kan skabe en betydeligt større familiebolig, såfremt dette ønskes, og under forudsætning af de nødvendige byggetilladelser.

En af ejendommens mest enestående kvaliteter er de vidtrækkende private terrasseområder. Det er sjældent at finde så megen udendørs plads i dette område, og de store terrasser på både for- og bagsiden giver rig mulighed for udendørs servering, hyggelige sammenkomster, afslapning og fuldt udbytte af Marbellas fantastiske helårsklima.

Der er ingen fælles swimmingpool i komplekset; men de private terrassers usædvanligt store areal giver den kommende ejer mulighed for at installere en fritstående pool eller en jacuzzi, såfremt det ønskes og overholder gældende retningslinjer. En arkitekttegnet visualisering illustrerer, hvordan en privat pool på terrassen vil kunne forvandle dette skønne udendørsområde.

De generøse terrasser skaber også spændende muligheder for at indrette ekstra lounge- og spiseområder, wellness-zoner, områder til gæster og meget mere for at fuldende livsstilen.

Uanset om drømmen er en rummelig privat bolig, et hjem til flere generationer, en ejendom med separate gæsteboliger, et skønt feriehjem eller en solid investering til udlejning, giver den fleksible planløsning utallige muligheder.

Selvom visse dele af boligen vil have gavn af en renovering og modernisering, er det netop her, at en stor del af ejendommens potentiale ligger. Kun få penthouselejligheder på denne del af Costa del Sol forener så store private udendørsområder, separate gæsteboliger, uforstyrrethed, fleksibilitet og et enormt potentiale for værdistigning – alt sammen i kort gåafstand til stranden.

Detaljer

• Privat 5-værelses penthouselejlighed
• 2 soveværelser
• 2 badeværelser
• Stort separat kontor / mulighed for ekstra værelse
• 2 uafhængige gæstesuiter med eget bad
• Enestående 360-graders terrasse, der omkranser boligen
• Store, skønne udendørs opholdsarealer både for og bag
• Mulighed for en fritstående pool eller jacuzzi på terrassen
• Designervisualisering, der viser muligheden for en pool på terrassen
• Ingen fælles swimmingpool
• Mulighed for at opnå turistlicens
• Gode muligheder for korttidsudlejning
• Gåafstand til stranden
• Meget ugeneret med høj grad af privatliv
• Nem parkering på gaden lige uden for døren
• Stort potentiale for renovering og værdiforøgelse
• Fleksibel planløsning
• Mange fremtidige anvendelsesmuligheder
• Eftertragtet beliggenhed i El Paraíso på New Golden Mile
• Tæt på Masala og med nem tilkørsel til A-7
• Nem adgang til Marbella, Puerto Banús og Estepona

Udvalgte billeder er professionelt iscenesat for at illustrere den tilhørende livsstil og boligens store indretningspotentiale.