+34 675 129 019 Kontakt os
Favoritter

Málaga · Estepona · Ref R5154655

Enova Estates

Reference R5154655

Jord i Estepona

Estepona, Málaga

€850,000

Om denne bolig

Rustik byggegrund til salg meget tæt på Estepona by. Mulighed for at bygge et hus på op til 500 m2: 250 m2 under terræn (kælderetage); stueetage på 125 m2 og overetage på 125 m2.

Med 26.007 m2 (2,60 hektar), beliggende i den nederste del af Sierra Estepona, i Loma del Esparragal, 3 minutter i bil fra motorvejen AP-7 og 10 minutter fra strandpromenaden i Estepona. En stor del af grunden er indhegnet; adgang sker via en robust sikkerhedsport.

Jorden har vandmåler og er en del af vandingsfællesskabet El Esparragal (Estepona). Elektricitet: Det er meget nemt at føre tilslutningen ind på grunden.

Efter godkendelsen af dekret 550/2022 af 29. november tillader Junta de Andalucía opførelse af huse på rustik jord, forudsat at grunden har mindst 2,5 hektar overflade (25.000 m2), uden krav om at husene skal være knyttet til landbrugsmæssig udnyttelse af jorden. Se artikel 31 i dekretet (om enfamiliehuse, ikke-tilknyttede fritliggende huse) og artikel 32 (procedure for godkendelse af ekstraordinære handlinger). Dekretet blev offentliggjort i BOJA den 2. december 2022.

  • OMKOSTNINGER OG SKATTER:
  • Den angivne pris inkluderer ikke omkostninger og skatter forbundet med erhvervelsen, som er beskrevet nedenfor:
  • Skat på ejendomsoverdragelser (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP): 7 % af købsprisen.
  • Notaromkostninger: Se den officielle takstliste reguleret i bilag I til kongeligt dekret 1426/1989 af 17. november.
  • Gebyrer til tinglysningskontoret: Se den officielle takstliste fastsat i bilag I til kongeligt dekret 1427/1989 af 17. november.
  • Administrationsgebyrer (Administrative tjenester): ca. 600 € (inkl. moms).
  • Sælger's mæglersalær: inkluderet i den anførte pris.

Faciliteter

• Notaromkostninger
Se den officielle takstliste reguleret i bilag I til kongeligt dekret 1426/1989 af 17. november
• Gebyrer til tinglysningskontoret
Se den officielle takstliste fastsat i bilag I til kongeligt dekret 1427/1989 af 17. november
• Sælger's mæglersalær
inkluderet i den anførte pris

Beliggenhed

Omtrentligt område — den præcise adresse oplyses, når vi taler sammen.

Områdeguide

Estepona: Costa del Sols have

En blomsterfyldt gammel bydel, 21 km strande og et årti med smarte investeringer — hvorfor Estepona er blevet vestkystens foretrukne all-rounder.

Læs guiden

Lignende boliger i Estepona

Måske er du også interesseret i

Pick up where you left off

Recently viewed

Købercenter
Properties

Gennemsnitlige ejendomspriser og kvadratmeterpriser på Costa del Sol

Costa del Sol, der strækker sig langs Spaniens sydlige kyststrækning, har længe været en eftertragtet destination for ejendomskøbere og tilbyder et mangfoldigt udvalg af beliggenheder, hver med sin unikke appel. Over de seneste fem år har ejendomspriserne i denne region oplevet betydelige stigninger, påvirket af faktorer…

Læs guiden
Choosing a home

Nybyggeri eller gensalg: hvad passer til dine planer?

Moderne specifikationer og garantier over for etablerede beliggenheder og umiddelbar tilgængelighed — en ærlig sammenligning, der hjælper dig med at vælge den rette type bolig på Costa del Sol.

Læs guiden
Manilva

10 grunde til at købe et feriehus i Manilva

Manilva er en perle på den vestlige side af Costa del Sol. Det er en familievenlig destination med gammel andalusisk charme. En autentisk spansk by. Der er turisme, men der er ikke overfyldt med turister som i byerne på den østlige side af Costa del Sol. Praktisk tæt på Marbella, Sotogrande og…

Læs guiden