Rækkehus i The Golden Mile

Enestående hjørnerækkehus til salg i Arco Iris, et veletableret og lukket boligområde på Marbellas prestigefyldte Golden Mile, ganske tæt på Puente Romano, Forum Marbella, stranden, anerkendte restauranter, internationale skoler og alle hverdagens fornødenheder.

Ejendommen byder på et bebygget areal på ca. 360 m² samt 64 m² terrasser, der fordeler sig over fire rummelige etager. Den nuværende planløsning rummer tre soveværelser og fire badeværelser, heraf tre en suite. Takket være de generøse proportioner og den fleksible indretning vil en velgennemtænkt renovering potentielt kunne udvide boligen til hele seks soveværelser, forudsat at det er teknisk muligt, og at de nødvendige tilladelser indhentes.

Hovedetagen består af en stor opholds- og spisestue, et separat køkken og en rummelig, sydvestvendt terrasse med udsigt over det smukke, anlagte fællesområde og swimmingpoolen. Med en gennemgribende renovering er der rig mulighed for at skabe et imponerende, åbent køkken-alrum og stuemiljø, hvor endnu større, buede vinduespartier vil kunne invitere masser af naturligt dagslys indenfor.

Der er desuden potentiale for at etablere direkte adgang fra boligen til den fælles pool og haverne, hvilket i den grad vil styrke sammenhængen mellem indendørsarealerne, terrassen og udelivet. En sådan ændring vil dog bero på teknisk gennemførlighed samt de nødvendige godkendelser fra ejerforeningen og de lokale myndigheder.

De øvre etager rummer store soveværelser, badeværelser og private terrasser. Her er et fantastisk potentiale for at indrette en luksuriøs master suite komplet med skræddersyede garderobeløsninger og et badeværelse i eksklusiv spa-stil.

Kælderen inkluderer et aktivitetsrum på ca. 27 m², der med fordel kan omdannes til hjemmebiograf, fitnessrum, underholdningsafdeling, vinkælder eller en ekstra gæsteafdeling. Til ejendommen hører desuden en lukket, privat garage på ca. 42 m² med plads til to biler og ekstra opbevaring. En særligt værdifuld detalje ved denne ejendom er den gyldige licens til turistudlejning, hvilket gør den til en yderst attraktiv mulighed som helårsbolig, luksuriøst feriehjem eller udlejningsinvestering på Marbellas Golden Mile.

Dette er en sjælden renoveringsmulighed, der forener usædvanligt rummelige interiører, en eftertragtet hjørneplacering, sydvestvendt orientering, fælles swimmingpool, privat garage og en uovertruffen beliggenhed tæt på Puente Romano og Forum Marbella.

Vi har nøglerne, og en fremvisning kan nemt arrangeres med kort varsel.

Enkelte billeder er AI-genererede renoveringskoncepter, som udelukkende har til formål at illustrere ejendommens potentiale. De afspejler ikke boligens nuværende stand. Eventuelle ændringer vil være betinget af teknisk gennemførlighed samt de nødvendige byggetilladelser og ejerforeningens godkendelse.