Fritliggende villa i Benahavís

Eksklusiv investeringsmulighed i Benahavís, Costa del Sol

Dette er et eksklusivt udbud

Alle henvendelser fra mæglere bedes rettet til os som hovedkontakt.

Ejendomsoversigt

• Benahavís: Markedsindsigt
• Vækst i luksusmarkedet for 2024: +20 % år-til-år | Over €3,2 mia. investeret
• Gennemsnitspris: €5.289/m² (blandt de højeste i Andalusien)
• Lejeefterspørgsel: Højt afkast | Gns. lejepris på over €17/m²
• Prestigefyldt nabolag: Få minutter fra La Zagaleta, hvor gennemsnitsprisen på en bolig er €12,3 mio.

• Livsstil & beliggenhed - Højdepunkter
• Gastronomi: Michelin-restauranter, tapasbarer og vinsmagninger
• Golf & fritid: Adgang til La Zagaleta samt førsteklasses baner i nærområdet
• Strande: 10 minutter til San Pedro & Puerto Banús
• Udendørsliv: Vandreture i bjergkløfter, cykelruter og river-trekking
• Wellness & shopping: Yoga-retreats, luksusspa og La Cañada
• Uddannelse: Førende internationale skoler i nærheden
• Infrastruktur: 45 min. til Málaga Lufthavn | 1 time til Gibraltar

• Ideelle udviklingskoncepter
• Ultra-luksuriøs villa
• 2–3 boutique-villaer
• Signaturrestaurant
• Økologisk luksus-boutiquehotel
• Eksklusivt retreat eller kulturcentrum
• Luksuriøst co-working retreat

• Investeringshøjdepunkter
• Grundareal: 2.874 m² — fleksibelt udviklingspotentiale
• Klassificering: Bekræftet som byzone (suelo urbano)
• Adgangsforhold: Mulighed for dobbeltvejsadgang (privat/offentlig indkørsel)
• Forretningsmodeller: Passiv (villa), semi-aktiv (hotel), aktiv (restaurant)
• Tidshorisont: Hurtigt afkast (villa) vs. langsigtet brandopbygning (restaurant/hotel)

• Top 3 udviklingsstrategier
• 1–2 luksusvillaer: Hurtigt investeringsafkast (ROI) via projektsalg (off-plan) eller færdigbygget ejendom
• Eksklusiv signaturrestaurant: Livsstilsbranding i særklasse
• Øko-boutiquehotel: Brandvækst + langsigtet afkast

• Forslag til masterplan
• Opfør en luksusvilla på den bagerste del af grunden
• Etablér en spændende restaurantdestination på den forreste del (ud mod vejen)
• Forbind de to områder med et smukt anlagt gårdmiljø eller en lille vingård
• Skab de perfekte rammer for retreats, bryllupper og private events

I henhold til kongeligt dekret 218/2005 af 11. oktober om forbrugerinformation vedrørende salg og udlejning af boliger i Andalusien, gør vi opmærksom på, at den annoncerede pris ikke inkluderer overdragelsesskat (ITP), notarhonorar, tinglysningsafgift eller andre omkostninger forbundet med købet.

Selvom vi har gjort vores yderste for at sikre nøjagtigheden af denne annonce, tages der forbehold for fejl, udeladelser, prisændringer eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Oplysningerne udgør ikke et bindende aftalegrundlag.