Fritliggende villa i Nueva Andalucía

Velkommen til Villa La Cerquilla – en enestående luksusvilla med fem soveværelser i La Cerquilla, Nueva Andalucía, der på smukkeste vis forener privatliv, en moderne middelhavsstil og en uovertruffen beliggenhed i hjertet af Marbellas prestigefyldte Golfdal. Med et generøst boligareal på 635 m² beliggende på en 849 m² stor privat grund byder villaen på fem rummelige soveværelser og fem badeværelser samt en fleksibel gæste- og personaleafdeling. Omgivet af anerkendte golfbaner og med kort afstand til Puerto Banús, internationale skoler og Marbellas strande, tilbyder denne imponerende ejendom en formidabel kombination af livsstil, komfort og investeringspotentiale.

Villaen er skabt til en ubesværet livsstil og hyggelige stunder med gæster, og den byder på en lys og sofistikeret indretning med et fantastisk naturligt lysindfald. De rummelige opholds- og spisestuer smelter elegant sammen med et fuldt udstyret, moderne køkken, hvilket skaber et indbydende og socialt hjerterum for både familie og venner. Fem velproportionerede soveværelser sikrer optimalt privatliv og komfort – heriblandt en eksklusiv master suite – mens en separat gæste- eller personalelejlighed samt et dedikeret servicerum tilfører værdifuld fleksibilitet. Aircondition, varme, et avanceret sikkerhedssystem og nøje udvalgte møbler fuldender den høje hverdagskomfort i ejendommen, som udbydes fuldt møbleret og er lige til at rykke ind i.

Udelivet er et af de absolutte højdepunkter ved denne villa i La Cerquilla. En smukt anlagt have omkranser den private swimmingpool, solterrasserne og en overdækket terrasse med grill, hvilket skaber de perfekte rammer om middage under åben himmel og afslappede aftener i Marbella. Den spektakulære tagterrasse med privat jacuzzi udgør endnu en skøn oase til afslapning og selskabelighed, alt imens man kan nyde den betagende udsigt over de omkringliggende golfbaner. Gode private parkeringsforhold på den sikre og aflukkede grund bidrager yderligere til bekvemmeligheden. Ejendommen byder desuden på et yderst attraktivt investeringspotentiale takket være den store efterspørgsel efter luksusboliger i Nueva Andalucía. Tidligere udlejningstal indikerer potentielle lejeindtægter på op til €15,000 om ugen i højsæsonen, ca. €11,000–€12,000 om ugen i lavsæsonen og omkring €12,000 om måneden ved langtidsleje, afhængigt af markedsforholdene og gældende lejeregler. Villaen rummer ligeledes et spændende potentiale for fremtidig renovering eller modernisering, hvilket giver en ny ejer rig mulighed for at videreudvikle designet og øge boligens langsigtede værdi.

Med sin perfekte beliggenhed i La Cerquilla, Nueva Andalucía, har villaen nem adgang til Marbellas berømte Golf Valley, anerkendte internationale skoler, udsøgte gourmetrestauranter, eksklusiv shopping og Middelhavets smukke kystlinje. Puerto Banús og den verdensberømte lystbådehavn ligger blot en kort køretur derfra, hvilket bringer designerbutikker, førsteklasses restauranter og eksklusive beach clubs inden for bekvem rækkevidde. Med sin enestående kombination af ugenerede rammer, golfudsigt, fleksibel indretning og en uovertruffen beliggenhed i Marbella repræsenterer Villa La Cerquilla en fantastisk mulighed – hvad enten drømmen er en luksuriøs familiebolig, et feriehjem i særklasse eller en yderst solid investeringsejendom i Nueva Andalucía.