Penthouse i to plan i Torremolinos

Enestående duplex-bolig kun få skridt fra stranden i et af de mest eftertragtede områder i Torremolinos, en kort gåtur fra den berømte strandpromenade Paseo Marítimo de Torremolinos og Playa del Bajondillo.

Boligen er nord- og østvendt, hvilket sikrer et fantastisk, naturligt lysindfald hele dagen samt en behagelig gennemstrømning af luft.

Boligen er fordelt på to plan:

? Hovedplan Rummelig og lys opholdsstue med spiseplads og direkte udgang til terrassen, fuldt udstyret, separat køkken, 2 soveværelser og 2 komplette badeværelser.

? Øverste plan Adgang sker via en smuk vindeltrappe, der fører op til:

• 1 ekstra soveværelse
• 1 komplet badeværelse
• Stor, privat terrasse – perfekt til at nyde livsstilen på Costa del Sol
• Et overdækket og lukket loungeområde, som er ideelt til afslapning, hyggelige stunder med gæster, en kølig drink eller grillaftener året rundt

Ejendommen fremstår i særdeles flot stand med en optimal planløsning. Den er fuldstændig indflytningsklar og udgør samtidig en fremragende investeringsmulighed.

Af yderligere fordele kan nævnes: ✔ Privat parkeringsplads (ejendommens største) ✔ Depotrum ✔ Duplex-planløsning ✔ Førsteklasses beliggenhed ved havet

Beliggende i et fredeligt kvarter, men stadig med alle hverdagens fornødenheder inden for kort gåafstand: supermarkeder, offentlig transport, restauranter og spændende fritidstilbud.

? Perfekt som helårsbolig, feriebolig eller en attraktiv investering med højt afkast på Costa del Sol. Den angivne pris er eksklusiv skatter og købsomkostninger. Der tillægges en spansk overdragelsesskat (ITP) på 7 % samt notaromkostninger (ca. 0,3 %–0,5 %) og tinglysningsafgift (ca. 0,1 %–0,3 %) beregnet ud fra købsprisen.

De angivne beløb er udelukkende vejledende og kan variere afhængigt af den specifikke sag.

For denne bolig udgør de omtrentlige omkostninger:

Overdragelsesskat (ITP, 7 %): 45.500 €

Notar: Mellem 1.101 € (0,3 %) og 1.835 € (0,5 %)

Tinglysning: Mellem 367 € (0,1 %) og 1.101 € (0,3 %)

Der pålægges ingen mæglersalærer for køber i forbindelse med købet af denne bolig.

Boligen sælges delvist møbleret.