Fritliggende villa i Coín

En nyopført, fritliggende villa med færdiggørelse i 2026, beliggende i boligområdet Sierra Chica i Coín. Ejendommen er opført på en 3.758 m² stor grund og byder på en fri udsigt over bjergene og dalen. Selve boligen har et bebygget areal på 290 m², mens det samlede byggeareal udgør hele 527 m². I stueplan bydes man velkommen af en lys entré, der leder videre til en rummelig stue på 46 m², et flot køkken-alrum på 31 m², et kontor, et gæstetoilet, et vaskebryggers samt et depotrum. Fra både stuen og spiseafdelingen er der, via store glasskydedøre, direkte udgang til de overdækkede terrasser og swimmingpoolen. Første sal byder på fire soveværelser – heriblandt et master bedroom på 22 m² med walk-in-closet – samt to fulde badeværelser og en skøn terrasse. Underetagen rummer et 71 m² stort fitnessrum med direkte udgang til poolområdet. Dertil kommer et aktivitetsrum, et badeværelse, et opbevaringsrum samt et teknikrum.

Særlige detaljer: Energimærke A, gulvvarme, central aircondition, store porcelænsklinker og termovinduer med sorte aluminiumsrammer. Udendørs kan man nyde den private swimmingpool, der har et vandspejl på 50 m² og romersk trappe, et 45 m² stort overdækket grillområde, et udendørs toilet, en lukket garage på 38 m², en vandtank samt et automatisk vandingssystem. Hele grunden er indhegnet og forsynet med en elektronisk indkørselsport, som åbner op til gode parkeringsmuligheder på selve grunden.

Sierra Chica er et attraktivt boligområde med lav bebyggelsestæthed i Coín kommune, og kvarteret har direkte adgang til hovedvejen A-355. Centrum af Coín, hvor man finder et bredt udvalg af butikker, skoler og hverdagens øvrige faciliteter, ligger blot 5 minutters kørsel væk. Marbella kan nås på 30 minutter, Fuengirola og kysten på 25 minutter, mens Málaga Lufthavn ligger omtrent 35 minutter derfra.

Det forkortede informationsdokument (DIA) udleveres på anmodning. Yderligere omkostninger: Skatter (ejendomsoverdragelsesskat – ITP, eller moms + stempelafgift – AJD), notar- og tinglysningsafgifter er ikke inkluderet i salgsprisen.